房屋買賣合同翻譯全文

房屋買賣合同翻譯全文合同編號：__________【填寫賣方的全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等信息】【填寫買方的全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等信息】鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋結構【填寫結構類型】，房屋面積【填寫實際面積】。1.2房屋所有權證號：【填寫所有權證號】。1.3房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等】。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣【填寫成交價格】（大寫：【填寫成交價格的大寫】）。2.2買方應于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付人民幣【填寫金額】作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于【填寫日期】前，將剩余房款人民幣【填寫金額】支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由【填寫過戶費用承擔方】承擔。（1）房屋結構安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的物業(yè)費、水電費等已結清。第四條權利和義務4.1賣方應保證對其所售房屋享有合法所有權，房屋不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。4.2買方應按約定時間支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應共同遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行房屋交易。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的【填寫比例】。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：【填寫賣方簽字或蓋章】【填寫簽訂日期】乙方（買方）：【填寫買方簽字或蓋章】【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具、家電清單5.物業(yè)費、水電費等費用結算證明6.定金收據(jù)7.房屋過戶所需的相關稅費證明二、違約行為及認定：1.賣方未能保證房屋所有權清晰，存在法律糾紛。2.賣方未能按約定時間交付房屋。3.賣方未能保證房屋交付時的質(zhì)量安全。4.買方未能按約定時間支付房款。5.買方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括使用權、處置權、收益權等。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。3.違約金：違反合同約定的一方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉移糾紛：及時與相關部門溝通，提供相關證據(jù)，確保所有權轉移順利進行。2.房屋質(zhì)量問題：請專業(yè)機構進行檢測，根據(jù)檢測結果要求賣方承擔維修或賠償責任。3.過戶稅費問題：提前了解當?shù)剡^戶稅費政策，準備好相關材料，確保過戶順利進行。4.支付房款糾紛：嚴格按照合同約定的時間支付房款，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人