建筑分包合同協(xié)議書專業(yè)

建筑分包合同協(xié)議書專業(yè)合同編號：__________建筑分包合同協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.業(yè)主與分包商雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的條款和條件。2.業(yè)主已經(jīng)與總承包商簽訂了《建筑施工合同》，并授權(quán)分包商承擔(dān)《建筑施工合同》中約定的部分工程。3.分包商同意按照業(yè)主的要求，承擔(dān)《建筑施工合同》中約定的部分工程的施工任務(wù)?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本工程的名稱：____________________1.2本工程的地點：____________________1.3本工程的規(guī)模：____________________1.4本工程的施工內(nèi)容：____________________第二條工程質(zhì)量2.1分包商應(yīng)按照《建筑施工合同》和本合同的要求，完成施工任務(wù)。2.2分包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3業(yè)主或其指定的第三方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，分包商應(yīng)予以配合。第三條工程進度3.1分包商應(yīng)按照《建筑施工合同》和本合同的要求，按時完成施工任務(wù)。3.2分包商應(yīng)保證施工進度，確保工程按約定的時間節(jié)點完成。3.3業(yè)主或其指定的第三方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督檢查，分包商應(yīng)予以配合。第四條合同價格4.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向分包商支付合同價款。4.3分包商應(yīng)按照本合同約定的工程量和質(zhì)量，完成施工任務(wù)。第五條付款方式及時間5.1業(yè)主按照分包商完成的工程進度和質(zhì)量，分階段向分包商支付合同價款。5.2付款方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。5.3付款時間為：_______（具體付款時間按照工程進度和質(zhì)量分階段支付）。第六條違約責(zé)任6.1若分包商未能按照本合同約定的工程質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若業(yè)主未能按照本合同約定的付款時間和方式支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。7.3雙方在履行本合同過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑施工合同2.工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.分包工程范圍和具體要求5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工進度計劃7.付款憑證8.工程驗收報告9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的，視為違約。2.業(yè)主未能按照約定時間和方式支付合同價款的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。4.分包商違反法律法規(guī)和合同規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托分包商進行部分工程的施工。2.乙方：指分包商，負(fù)責(zé)承擔(dān)部分工程的施工任務(wù)。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程質(zhì)量：指工程達到約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.施工進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的情況。6.違約責(zé)任：指一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)立即整改，重新施工，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方應(yīng)核對付款憑證，根據(jù)實際情況進行支付。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項目中的分包工程。2.