電梯轎廂廣告租賃合同

PAGEPAGE4電梯廣告位合作協(xié)議書甲方：_____________乙方：_____________在遵循互利互惠之根本原則的基礎(chǔ)上，就乙方于甲方所管轄之住宅小區(qū)內(nèi)電梯內(nèi)部設(shè)置廣告位之相關(guān)事宜，甲乙雙方特此共同訂立以下合作協(xié)議：合作物業(yè)1、樓盤名稱：________________，樓盤地址：_____________________________；2、廣告位位置：電梯內(nèi)；住宅區(qū) ______臺(tái)電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計(jì)_____臺(tái)電梯_____個(gè)廣告位。合作方式合作原則：乙方承擔(dān)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施工作，包括前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用的支出。乙方將自主經(jīng)營(yíng)廣告發(fā)布業(yè)務(wù)，其盈虧狀況由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)結(jié)果如何，均應(yīng)按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。實(shí)施細(xì)則：甲方在詳盡審核乙方呈交的廣告牌安裝技術(shù)說(shuō)明書后，將依據(jù)安裝區(qū)域的具體狀況，確保該區(qū)域完全符合技術(shù)要求的安裝文件條件，以保障廣告牌的順利安裝。甲方承擔(dān)責(zé)任，即若發(fā)生任何與廣告牌及其畫面相關(guān)的突發(fā)事件或異常情況，將立即向乙方進(jìn)行通報(bào)。乙方則全權(quán)負(fù)責(zé)廣告牌的制造、安裝、日常維護(hù)與定期更新工作。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的甄選、畫面的制作、信息的更換與布局的調(diào)整。此外，乙方必須確保廣告位的完整無(wú)損與整潔美觀。在無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布的情況下，乙方應(yīng)及時(shí)替換為公益廣告，以避免廣告位出現(xiàn)空白狀態(tài)。為確保裝飾材料對(duì)人體健康不造成任何潛在危害，同時(shí)保證周圍環(huán)境免受有毒物質(zhì)及污染的侵?jǐn)_，乙方特此規(guī)定，廣告牌的安裝應(yīng)采用高質(zhì)量透明有機(jī)玻璃作為主要材料。此材料不僅具有良好的透明性，能夠確保廣告內(nèi)容的清晰展示，還因其無(wú)毒、環(huán)保的特性，確保了安裝過程及后續(xù)使用中對(duì)環(huán)境及人體的雙重保護(hù)。此外，乙方還強(qiáng)調(diào)，廣告牌的安裝應(yīng)采用先進(jìn)的粘合技術(shù)，以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與安全，進(jìn)一步提升整體的美觀度與耐用性。廣告牌尺寸：寬_____cm，高_(dá)___cm。三．廣告位費(fèi)用_____臺(tái)電梯廣告位年費(fèi)______元/臺(tái)，使用12個(gè)月，總合計(jì)金額：_______元。付款方式為：全年費(fèi)用需一次性全額支付，遵循先付費(fèi)后使用的原則。四．廣告位使用期限的約定1）本合作協(xié)議期限拾貳個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2）本合作期限一旦啟動(dòng)，除非獲得雙方共同明確且一致的認(rèn)可，否則不得擅自終止或中斷。這樣的規(guī)定旨在確保合作的穩(wěn)定性和連續(xù)性，防止任何一方單方面改變合作狀態(tài)，進(jìn)而維護(hù)雙方的權(quán)益和合作成果。3）若存在第三方針對(duì)本項(xiàng)目或甲方所管理的其他項(xiàng)目提出相似合作方案或條件的情況，雙方均承擔(dān)有義務(wù)向?qū)Ψ饺鐚?shí)通報(bào)相關(guān)信息；4）在合作期限內(nèi)，若發(fā)生物業(yè)管理公司變更的情況，甲方需在移交工作之際，及時(shí)通知乙方到場(chǎng)，并確保乙方與接任公司之間的交接工作得以妥善完成，本協(xié)議隨即中止執(zhí)行；5）在條件相同的前提下，甲乙雙方均具備優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。五．廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。六．甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任1、甲方權(quán)利：1）甲方擁有對(duì)乙方安裝過程進(jìn)行全面監(jiān)督的權(quán)利，一旦發(fā)現(xiàn)乙方在安裝過程中存在違反既定安裝規(guī)范的行為，而這些行為有可能對(duì)物業(yè)設(shè)施的安全構(gòu)成潛在威脅，甲方將有權(quán)即刻要求乙方中止安裝工作，并設(shè)定合理的整改期限以確保問題得到妥善解決。乙方需在規(guī)定的合理期限內(nèi)積極響應(yīng)并改正其不當(dāng)行為。2）為了保持廣告牌的視覺美感及提升物業(yè)區(qū)域的整體環(huán)境品質(zhì)，甲方享有向乙方提出建設(shè)性意見與建議的權(quán)利。這些建議需經(jīng)雙方深入溝通并達(dá)成共識(shí)后，甲方可進(jìn)一步要求乙方立即付諸實(shí)施，共同促進(jìn)廣告牌與物業(yè)環(huán)境的和諧共存。3）鑒于公共資源的有效利用與公益價(jià)值的傳播，當(dāng)乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容處于空缺狀態(tài)時(shí)，該廣告位將被指定用于發(fā)布公益性質(zhì)的廣告內(nèi)容，以彰顯物業(yè)區(qū)域?qū)ι鐣?huì)責(zé)任的積極承擔(dān)與良好示范。4）甲方作為合同的一方，依法享有要求乙方嚴(yán)格按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)及約定金額支付勞務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方需履行其合同義務(wù)，確保勞務(wù)費(fèi)用的及時(shí)足額支付，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益與合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2、甲方的責(zé)任和義務(wù)1）甲方需全面配合乙方進(jìn)行安裝前的協(xié)調(diào)與籌備工作，以確保安裝流程的順暢無(wú)阻；2）甲方對(duì)乙方的投入及所獲利益持尊重態(tài)度，承諾不介入乙方的正常運(yùn)營(yíng)范疇，并嚴(yán)禁以任何形式與第三方開展相同或相似性質(zhì)的合作關(guān)系；3）在未經(jīng)乙方書面許可并明確同意之前，甲方無(wú)權(quán)以任何理由擅自拆除或損毀電梯內(nèi)的廣告設(shè)施，亦不得擅自更換廣告畫面內(nèi)容。若因此給乙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4）甲方需積極、準(zhǔn)確地向乙方傳達(dá)業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的反饋意見及建議，以協(xié)助乙方不斷優(yōu)化工作；5）關(guān)于日常使用過程中的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)，將由乙方自行承擔(dān)，甲方在此方面不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。然而，甲方有義務(wù)及時(shí)將相關(guān)情況通知乙方，以便乙方能迅速采取重新安裝或維修等措施。3、乙方權(quán)利1）在本協(xié)議所界定的合作期限內(nèi)，該廣告項(xiàng)目將由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并獨(dú)家制作，甲方在此期間應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得再行與任何其他單位或個(gè)人建立相同或類似的合作關(guān)系，以確保項(xiàng)目的獨(dú)特性和排他性。2）乙方作為廣告項(xiàng)目的執(zhí)行方，擁有合理且必要的權(quán)利，可要求甲方在安裝廣告牌的過程中提供必要的協(xié)助與支持，以確保廣告牌能夠順利、安全地安裝并展示。3）為了充分實(shí)現(xiàn)雙方合作的初衷與目標(biāo)，乙方保留有權(quán)利派遣專業(yè)人員，根據(jù)實(shí)際需要定期或不定期地進(jìn)入物業(yè)區(qū)域，進(jìn)行信息畫面的更新替換、日常維護(hù)工作，以及實(shí)景拍照存檔等相關(guān)活動(dòng)，以確保廣告項(xiàng)目的有效運(yùn)行與持續(xù)吸引力。4、乙方的責(zé)任和義務(wù)1）乙方將嚴(yán)格依據(jù)向甲方所承諾的材料進(jìn)行制作，確保廣告牌外觀美觀、切實(shí)發(fā)揮美化和裝飾的作用。乙方將確保安裝過程的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)導(dǎo)致人員或物業(yè)設(shè)施受損，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。2）乙方將負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，并根據(jù)甲方的通知及時(shí)、有效地處理任何意外損壞情況。乙方人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)時(shí)，需主動(dòng)向甲方表明身份并說(shuō)明活動(dòng)目的。3）乙方將負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容相關(guān)的所有法定審批手續(xù)，并確保廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方承諾不發(fā)布與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告內(nèi)容，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳信息，否則將視為違規(guī)行為。4）在廣告安裝前，乙方需將廣告樣品內(nèi)容提交甲方進(jìn)行審核。只有在甲方審核通過并同意后，乙方方可進(jìn)行安裝。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換廣告內(nèi)容，甲方將對(duì)乙方處以每天_______元的罰款。當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，確保廣告位不出現(xiàn)空白情況。5）乙方需按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。七．違約責(zé)任若甲方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的時(shí)間和數(shù)量發(fā)布商業(yè)廣告，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約，則乙方需按照合約總金額的______