劇院場(chǎng)地租賃合同

劇院場(chǎng)地租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方劇院場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、劇院場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，劇院場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用劇院場(chǎng)地，不得擅自改變劇院場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每月為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將劇院場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用劇院場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身安全責(zé)任，如有人員傷亡，乙方自行負(fù)責(zé)。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證劇院場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用劇院場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)對(duì)劇院場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，保證劇院場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付劇院場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《劇院場(chǎng)地情況說(shuō)明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：劇院場(chǎng)地情況說(shuō)明（在此附件中詳細(xì)描述劇院場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等情況）注：以上內(nèi)容僅為合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方劇院場(chǎng)地事宜，并引入第三方合作方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、劇院場(chǎng)地及合作方1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，劇院場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用劇院場(chǎng)地，不得擅自改變劇院場(chǎng)地的用途。1.3甲方引入第三方合作方進(jìn)行劇院場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理，合作方應(yīng)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，確保劇院場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每月為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將劇院場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用劇院場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身安全責(zé)任，如有人員傷亡，乙方自行負(fù)責(zé)。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況調(diào)整租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)劇院場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，保證劇院場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)在合作方的協(xié)助下對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保劇院場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。七、合作方的權(quán)利及義務(wù)7.1合作方應(yīng)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，負(fù)責(zé)劇院場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。7.2合作方應(yīng)確保劇院場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方的正常使用。7.3合作方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方擅自改變劇院場(chǎng)地的用途。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.3甲方未按約定時(shí)間交付劇院場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。10.2本合同附件一《劇院場(chǎng)地情況說(shuō)明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________合作方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________合作方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：劇院場(chǎng)地情況說(shuō)明《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方劇院場(chǎng)地事宜，并引入第三方合作方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、劇院場(chǎng)地及合作方1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的劇院場(chǎng)地出租給乙方使用，劇院場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用劇院場(chǎng)地，不得擅自改變劇院場(chǎng)地的用途。1.3乙方引入第三方合作方進(jìn)行劇院場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理，合作方應(yīng)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，確保劇院場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每月為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將劇院場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按約定使用劇院場(chǎng)地，并享受劇院場(chǎng)地的各項(xiàng)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方劇院場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保劇院場(chǎng)地的正常使用。5.3乙方有權(quán)在合作方的協(xié)助下對(duì)劇院場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保劇院場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。六、甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證劇院場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用劇院場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)對(duì)劇院場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，保證劇院場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。6.3甲方不得擅自改變劇院場(chǎng)地的用途，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。七、合作方的權(quán)利及義務(wù)7.1合作方應(yīng)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，負(fù)責(zé)劇院場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。7.2合作方應(yīng)確保劇院場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方的正常使用。7.3合作方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方擅自改變劇院場(chǎng)地的用途。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.3甲方未按約定時(shí)間交付劇院場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)