商業(yè)招租合同

商業(yè)招租合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）地址為：____________________，房屋結構及面積等具體情況見附件一。1.2乙方承租租賃房屋用于：____________________（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1租賃期間，甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保租賃房屋及附屬設施正常使用。4.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間、地點交付租賃房屋的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房屋及租賃用途的相關情況，并對本合同的內容進行了充分的協(xié)商。7.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。7.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋具體情況附件二：租賃房屋照片附件三：租賃用途說明以上合同，具體的合同內容應根據(jù)雙方的實際需求及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產，丙方作為保證方對乙方履行合同承擔保證責任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）地址為：____________________，房屋結構及面積等具體情況見附件一。1.2乙方承租租賃房屋用于：____________________（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條丙方保證責任4.1丙方作為保證方，對乙方履行本合同承擔保證責任。4.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方在此情況下應承擔保證責任，向甲方支付乙方應付款項。4.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。丙方在合同提前解除的情況下，應承擔相應的保證責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間、地點交付租賃房屋的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。丙方在此情況下應承擔保證責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房屋及租賃用途的相關情況，并對本合同的內容進行了充分的協(xié)商。7.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。7.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋具體情況附件二：租賃房屋照片附件三：租賃用途說明第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合同履行保障，增強甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于確保其合法權益得到充分保障，通過與乙方及丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，以實現(xiàn)其房地產出租的目的?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有并出租位于________________的房地產（以下簡稱“租賃房產”），乙方愿意承租該租賃房產，并同意丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔擔保責任，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產及用途1.1乙方承租的租賃房產地址為：____________________，房屋結構及面積等具體情況見附件一。1.2乙方將租賃房產用于：____________________（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產，并將租賃房產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔擔保責任。4.2甲方未按約定時間、地點交付租賃房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。丙方在此情況下應承擔擔保責任，向乙方支付甲方應付款項。4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。丙方在合同提前解除的情況下，應承擔相應的擔保責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間、地點交付租賃房產的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔逾期交付的違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。丙方在此情況下應承擔擔保責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合已充分了解租賃房產及租賃用途的相關情況，并對本合同的內容進行了充分的協(xié)商。7.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產從事非法活動。7.4合同附件為本合同的組