2024版物業(yè)公司掛靠合同范本

2024版物業(yè)公司掛靠合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（掛靠公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方允許乙方掛靠從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠事項(xiàng)1.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，同意乙方以甲方的名義從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的資質(zhì)文件，以證明其具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。1.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的管理制度和操作規(guī)程執(zhí)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等資源。（2）甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的能力。（3）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的資質(zhì)文件，確保其具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的管理制度和操作規(guī)程，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的意見和建議進(jìn)行改進(jìn)和完善。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照約定的條件簽訂續(xù)約合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)文件

2.物業(yè)管理業(yè)務(wù)操作規(guī)程

3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

5.合同續(xù)約申請表

6.違約金計(jì)算公式

7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供資質(zhì)文件，或提供的文件不符合規(guī)定。

2.乙方未按照甲方的管理制度和操作規(guī)程執(zhí)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失。

4.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致。

5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，提供安全、舒適、便利的工作和生活環(huán)境的服務(wù)。

2.掛靠：指乙方在甲方名義下從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

3.資質(zhì)文件：指乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件所提供的相關(guān)文件。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方監(jiān)督乙方進(jìn)行改進(jìn)和完善，必要時(shí)可更換乙方服務(wù)人員。

2.乙方未按照約定提供資質(zhì)文件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合規(guī)定的資質(zhì)文件，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方違反國家法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付違約金并賠償損失。

4.雙方在合同續(xù)約過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司尋找合作伙伴，共同開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

2.掛靠公司希望通過掛靠方式，獲得物業(yè)公司的支持和資源，提高自身物業(yè)管理能力。

3.雙方在合作過程中，需要明