2024版商鋪招商合同協(xié)議書范本

2024版商鋪招商合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________商鋪招商合同協(xié)議書企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，總面積為____平方米。1.2商鋪的業(yè)態(tài)為__________________。1.3商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為__________________。3.2乙方應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。3.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等方面。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營許可證

3.商鋪?zhàn)赓U合同草稿

4.商鋪平面圖

5.乙方經(jīng)營計(jì)劃書

6.甲方物業(yè)管理規(guī)定

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明文件

9.合同簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。

2.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，包括但不限于無照經(jīng)營、違法經(jīng)營等。

3.乙方未按約定使用和保管商鋪，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。

4.甲方未保證商鋪符合乙方經(jīng)營的基本條件，如消防安全、衛(wèi)生等。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)向甲方支付的違約金。

4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定收取滯納金，并通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方違法經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并可解除合同。

3.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。五、所有應(yīng)