二手鋼結(jié)構(gòu)廠房交易協(xié)議

二手鋼結(jié)構(gòu)廠房交易協(xié)議合同編號(hào)：__________二手鋼結(jié)構(gòu)廠房交易協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售二手鋼結(jié)構(gòu)廠房，乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的二手鋼結(jié)構(gòu)廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方所出售的二手鋼結(jié)構(gòu)廠房位于_______（地址），占地面積約為_______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_______，廠房的建筑規(guī)模為_______平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方已取得該廠房的合法所有權(quán)，并擁有完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明。1.3廠房的使用權(quán)歸乙方所有，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得該廠房的使用權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的交付情況。3.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行充分的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易價(jià)格。3.3驗(yàn)收合格的廠房自交付之日起，由乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)，對(duì)廠房的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房所有權(quán)證明3.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.交易價(jià)格支付憑證5.售后服務(wù)承諾函6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未按約定提供售后服務(wù)或維修服務(wù)。4.雙方未履行保密協(xié)議，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手鋼結(jié)構(gòu)廠房：指已經(jīng)使用過(guò)，但仍然具有使用價(jià)值的鋼結(jié)構(gòu)廠房。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買廠房的價(jià)格。3.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)廠房的交付情況的行為。5.售后服務(wù)：指甲方對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，以及在本協(xié)議簽訂之日起一定年內(nèi)對(duì)廠房的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延誤：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.廠房質(zhì)量問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易價(jià)格。3.售后服務(wù)未履行：乙方可以向甲方提出維修要求，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.保密協(xié)議違反：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金。5.其他違約行為：雙方可根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為購(gòu)買方，雙方就二手鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行交易。2.廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法所有權(quán)和廠房產(chǎn)權(quán)證明。3.廠房位于特定地址，具有明確的使用權(quán)和建筑規(guī)模。4.雙方通過(guò)