服裝管理公司地下室租賃協(xié)議

服裝管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地下室的使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的地下室，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租金支付方式為____銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲方指定。第四條租賃用途乙方租賃地下室的使用用途為____，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。第五條維修責任1.租賃期間，租賃標的的維修責任由甲方承擔，包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施等。2.乙方應合理使用租賃標的，并妥善保管甲方提供的設施設備。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供財產保險保單復印件，保險金額不得低于租賃標的的價值。保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方不得提前解除合同，如甲方擅自解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。第八條逾期支付租金1.催告乙方支付租金；2.暫停提供租賃標的的相關服務；3.解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃標的詳細信息一、附件列表：1.租賃標的詳細信息地下室位置示意圖地下室面積測量報告地下室設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。違約行為：逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標的認定：乙方使用租賃標的的方式與本協(xié)議約定的用途不符。違約行為：未按約定使用租賃標的。3.甲方未按約定提供租賃標的認定：甲方未能在協(xié)議約定的時間內提供租賃標的或租賃標的不符合約定條件。違約行為：未按約定提供租賃標的。4.提前解除合同認定：未經雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同。違約行為：提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃標的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取租賃標的使用權。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃標的可供使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金；暫停提供租賃標的的相關服務；解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標的問題：乙方使用租賃標的的方式與本協(xié)議約定的用途不符。解決辦法：甲方有權要求乙方改正使用方式，如乙方拒絕改正，甲方有權解除本協(xié)議。3.租賃標的設施設備損壞問題：乙方使用租賃標的過程中，設施設備損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞設施設備，并承擔相應的修復費用。4.提前解除合同問題：一方未經協(xié)商提前解除合同。解決辦法：違約方應支付給對方違約金，作為違