地下停車(chē)位租賃合同范本

2024版地下停車(chē)位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下停車(chē)位使用權(quán)，乙方需要租賃該停車(chē)位，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本信息1.1停車(chē)位位置：__________1.2停車(chē)位數(shù)量：__________1.3停車(chē)位用途：僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車(chē)位租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途，不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方在停車(chē)位內(nèi)遺失物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保停車(chē)位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1雙方提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車(chē)位，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退乙方。6.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)和改造，必要時(shí)提前通知乙方，但不應(yīng)影響乙方正常使用。1.2甲方應(yīng)保證停車(chē)位的數(shù)量和質(zhì)量，確保乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。1.4甲方在合同期內(nèi)如將停車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的性質(zhì)和使用目的。2.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，并確保車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)安全，如發(fā)生車(chē)輛損失或被盜，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方在租賃期間如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.4乙方如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位給第三方的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1甲方、乙方同意第三方中介為本次租賃合同的獨(dú)家代理，中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行中介職責(zé)，為甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.3第三方中介在合同期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付中介費(fèi)用的__%作為滯納金。一、附件列表：1.地下停車(chē)位所有權(quán)證明2.乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方中介授權(quán)書(shū)5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同解除證明7.違約金收據(jù)8.維修費(fèi)用收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車(chē)位未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意擅自改變停車(chē)位用途未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用停車(chē)位未妥善保管車(chē)輛提前終止合同未通知甲方或未支付違約金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位給第三方3.第三方中介違約行為：提供虛假、錯(cuò)誤信息未履行中介職責(zé)未誠(chéng)實(shí)、守信地履行合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.地下停車(chē)位租賃合同：指甲方將其擁有的地下停車(chē)位使用權(quán)租賃給乙方的協(xié)議。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的停車(chē)位使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.維修費(fèi)用：指因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)位設(shè)施損壞所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法：根據(jù)實(shí)際面積重新協(xié)商租金，并以書(shū)面形式修改合同。2.乙方車(chē)輛被盜竊或損壞：解決辦法：乙方自行承擔(dān)損失，可購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)以防風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方未按約定提供停車(chē)位：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供停車(chē)位，否則應(yīng)支付違約金。