商業(yè)建筑消防改造合同案例

商業(yè)建筑消防改造合同案例合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)建筑消防改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)國家消防法規(guī)及相關標準，對建筑的消防設施進行改造，包括但不限于消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)實際需要進行改造。1.5工程預算：人民幣__________元。二、工程期限2.1工程整體竣工期限為自雙方簽訂合同之日起__________個日歷日內(nèi)。2.2乙方應按照雙方約定的進度計劃完成工程。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家消防法規(guī)及相關標準進行施工，確保消防改造工程的質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應承擔不少于__________年的質(zhì)保期。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、工程費用4.1工程費用為人民幣__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備費、交通費等。4.2乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。五、付款方式5.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，支付工程總價的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。5.2乙方應按照甲方的要求，及時提供進度報告和財務報表。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應按照甲方損失的金額支付違約金。6.2乙方未按照國家消防法規(guī)及相關標準進行施工，導致工程驗收不合格的，應承擔返工費用。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照乙方損失的金額支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)政策及時調(diào)整合同內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑消防改造工程設計方案2.消防設施改造施工圖紙3.工程預算明細表4.付款憑證及進度報告5.工程驗收報告6.消防設施維護保養(yǎng)手冊7.國家消防法規(guī)及相關標準文獻二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照國家消防法規(guī)及相關標準進行施工，導致工程驗收不合格，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工所需場地、資料等，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)建筑并委托乙方進行消防改造的當事人。2.乙方：指承擔商業(yè)建筑消防改造工程的施工單位。3.消防改造工程：指為提高建筑的消防安全水平，對建筑的消防設施進行改造的行為。4.工程驗收：指對消防改造工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合國家消防法規(guī)及相關標準的過程。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方進行整改，直至達到驗收標準；整改期間甲方有權(quán)拒絕支付工程款。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款解決辦法：甲方及時支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：法律法規(guī)政策變化解決辦法：雙方按照變化后的法律法規(guī)政策及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.商業(yè)建筑消防設施老化，需要進行改造升級。2.商業(yè)建筑用途變更，導致原有消防設施不符合新的使用需求。3.商業(yè)建筑所在地區(qū)消