2024版二手房出售信息上安居客

2024版二手房出售信息上安居客合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________中介方：1.名稱：安居客2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____________________。1.3房屋的現(xiàn)狀為____（請描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.3房款支付方式為：____（請描述房款支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用為____________________。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的ownership權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并履行過戶手續(xù)。4.3中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方完成交易。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：安居客簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.買方未能按照約定時(shí)間支付房款，或未能履行過戶手續(xù)。3.中介方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房屋信息，或未能協(xié)助雙方完成交易。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：買方為了證明其購買意愿，按照約定支付給賣方的一定金額。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的懲罰性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)及時(shí)通知買方延遲原因，并與買方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，買方可要求賣方支付違約金。2.房屋存在權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)：買方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.買方未能支付房款或履行過戶手續(xù)：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.中介方提供虛假信息：買方和賣方均有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場