建筑給排水及采暖系統(tǒng)及設(shè)備安裝分包

建筑給排水及采暖系統(tǒng)及設(shè)備安裝分包合同編號(hào)：__________分包合同一、分包商：1.1分包商名稱：__________1.2分包商地址：__________1.3分包商法定代表人：__________1.4分包商聯(lián)系電話：__________二、甲方：2.1甲方名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方法定代表人：__________2.4甲方聯(lián)系電話：__________第一條工程范圍和內(nèi)容1.1乙方分包的工程范圍包括：建筑給排水及采暖系統(tǒng)及設(shè)備安裝的全部工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程的施工。第三條合同價(jià)格3.1本合同的分包價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同定金，定金金額為分包價(jià)的__________%。3.3乙方未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條施工組織和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織施工，確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和能力。4.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方完成相關(guān)工作。第五條工程驗(yàn)收和保修5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________年。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更或解除的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分包商（甲方）：__________甲方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.工程量清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證措施9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修憑證12.變更協(xié)議13.解除協(xié)議14.違約金計(jì)算公式15.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.乙方施工安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定履行保修責(zé)任的，屬于違約行為。6.甲方未按照約定支付定金或合同價(jià)款的，屬于違約行為。7.甲方未按照約定提供施工條件或技術(shù)支持的，屬于違約行為。8.雙方未按照約定履行合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。2.甲方：指建設(shè)項(xiàng)目的主體單位。3.乙方：指承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。4.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額的金錢，作為履行合同的保證。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢，作為違約行為的懲罰。6.保修：指乙方對(duì)分包工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合約定要求。8.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的付款憑證。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.保修期內(nèi)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和