廣告位租賃招標(biāo)文件要求

廣告位租賃招標(biāo)文件要求合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其廣告位出租給承租方使用；承租方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________________________1.2廣告位面積：____________________________________1.3廣告位規(guī)格：____________________________________1.4廣告位可視范圍：________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。（2）租金支付方式：__________________________________3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__%支付滯納金。第四條廣告內(nèi)容（1）廣告內(nèi)容：____________________________________（2）廣告形式：____________________________________（3）廣告尺寸：____________________________________4.2承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.3承租方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，不得擅自更換廣告位置。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)廣告位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方應(yīng)合理使用廣告位，不得損壞廣告位設(shè)施。5.3廣告位設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按合同約定的廣告位價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。6.3承租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位租賃合同2.廣告位位置、面積、規(guī)格示意圖3.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供廣告位的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。3.廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)的，視為違約。4.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自更換廣告位置的，視為違約。5.未按約定時(shí)間修復(fù)廣告位設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.廣告位：指出租方提供的用于發(fā)布廣告的特定位置。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設(shè)施損壞：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付延遲：催促承租方支付，同時(shí)提醒滯納金計(jì)算。3.廣告內(nèi)容違規(guī)：要求承租方修改，直至符合法規(guī)要求。4.不可抗力事件：收集相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或延期履行。5.合