消防安全責(zé)任合同簽訂中的常見問題

消防安全責(zé)任合同簽訂中的常見問題合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為消防安全責(zé)任主體，乙方為提供消防安全相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人，為明確雙方在消防安全責(zé)任合同簽訂中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條消防安全管理1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，加強(qiáng)消防安全宣傳教育培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力。1.2甲方應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施、設(shè)備和器材，并保證其完好有效。消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方不得占用、堵塞、封閉消防通道、消防設(shè)施設(shè)備和安全出口，確保消防通道暢通。1.4甲方應(yīng)制定消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)，并為甲方提供專業(yè)、高效的消防安全服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定消防安全技術(shù)方案，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高甲方員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.4乙方應(yīng)定期對甲方消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方應(yīng)在甲方發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，及時(shí)提供技術(shù)支持和協(xié)助處理。第三條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的消防安全技術(shù)方案支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____‰作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方消防安全技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件3.消防安全管理制度復(fù)印件4.消防安全事故應(yīng)急預(yù)案復(fù)印件5.消防安全培訓(xùn)資料復(fù)印件6.消防設(shè)施、設(shè)備檢查、維護(hù)、保養(yǎng)記錄復(fù)印件7.消防通道、安全出口設(shè)置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定建立健全消防安全管理制度，未明確消防安全責(zé)任的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定配備足夠的消防設(shè)施、設(shè)備和器材，或消防設(shè)施、設(shè)備未定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的，構(gòu)成違約。3.甲方占用、堵塞、封閉消防通道、消防設(shè)施設(shè)備和安全出口的，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定制定消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，或未定期組織演練的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)，或未按照甲方要求對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)的，構(gòu)成違約。6.乙方未按照約定對甲方消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的，構(gòu)成違約。7.乙方在甲方發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，未及時(shí)提供技術(shù)支持和協(xié)助處理的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任主體：指在消防安全管理中承擔(dān)主要責(zé)任和義務(wù)的單位或個(gè)人。2.消防安全管理：指為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的各項(xiàng)管理活動。3.消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)：指依法取得的相關(guān)行政許可，允許從事消防技術(shù)服務(wù)的資格。4.消防安全培訓(xùn)：指對單位員工進(jìn)行消防安全知識和技能的培訓(xùn)。5.消防設(shè)施、設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急疏散的設(shè)施和設(shè)備。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定建立健全消防安全管理制度。解決辦法：乙方協(xié)助甲方制定消防安全管理制度，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。2.問題：甲方未按照約定配備足夠的消防設(shè)施、設(shè)備和器材。解決辦法：乙方提供專業(yè)建議，甲方及時(shí)配備足夠的消防設(shè)施、設(shè)備和器材。3.問題：甲方占用、堵塞、封閉消防通道、消防設(shè)施設(shè)備和安全出口。解決辦法：乙方指出問題，甲方立即整改，確保消防通道暢通。4.問題：甲方未按照約定制定消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，或未定期組織演練。解決辦法：乙方協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。5.問題：乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)。解決辦法：甲方督促乙方履行合同約定的消防安全服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、公共場所、居民小區(qū)等需要進(jìn)行消防安全管理的場所。2.適