終止租房合同的協(xié)議示例

終止租房合同的協(xié)議示例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），根據(jù)合同約定及雙方實(shí)際履行情況，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就終止該租房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《租房合同》的履行。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)終止合同手續(xù)，包括但不限于交付房屋、退還押金等。二、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋后__日內(nèi)退還乙方押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議約定的終止合同手續(xù)全部辦理完畢后失效。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.房屋交接單復(fù)印件5.維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，即視為違約。2.乙方提前解約：乙方未按照合同約定提前通知甲方解約，即視為違約。3.甲方未能按時交付房屋：甲方未按照合同約定的時間交付房屋，即視為違約。4.甲方未能履行維修義務(wù)：甲方未按照合同約定對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，即視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.房屋交接單：記錄房屋在租賃開始前和租賃結(jié)束時狀態(tài)的單據(jù)。7.維修義務(wù)：出租方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期產(chǎn)生滯納金；必要時可依法解除合同。2.乙方提前解約：與乙方協(xié)商，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)違約金；如有剩余押金，退還剩余押金。3.甲方未能按時交付房屋：與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付；如甲方違約嚴(yán)重，可依法解除合同。4.甲方未能履行維修義務(wù)：提醒甲方履行維修義務(wù)；如甲方不履行，可委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋損壞或丟失：雙方核實(shí)原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.合同爭議：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人