建筑工程外包合同范本(2024版)

建筑工程外包合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方具有進行某項建筑工程的需求，且乙方具有完成該工程的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同金額2.1雙方確認，本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同金額的支付方式及支付進度詳見附件《支付方式及支付進度安排》。三、合同履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算，按時完成工程。3.2承包方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，確保工程達到約定的標準。3.3委托方應(yīng)按照約定的支付方式和支付進度，及時向承包方支付合同金額。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金的標準為合同金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：《支付方式及支付進度安排》附件《支付方式及支付進度安排》：1.支付方式：__________2.支付進度：__________3.支付時間：__________4.支付對象：__________5.支付憑證：__________6.其他約定：__________一、附件列表：1.附件《支付方式及支付進度安排》二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。2.委托方未按照約定的支付方式和支付進度，及時向承包方支付合同金額，屬于違約行為。3.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更或解除本合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程外包合同：指委托方將工程項目的部分或全部工作發(fā)包給承包方，由承包方負責(zé)完成工程并支付相應(yīng)價款的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指當(dāng)事人約定的一方不履行合同債務(wù)時應(yīng)支付給對方的一定金額。4.質(zhì)量標準：指工程應(yīng)達到的技術(shù)要求、規(guī)范和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，委托方可以要求承包方支付違約金；必要時，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方應(yīng)立即通知承包方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改；嚴重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用的，委托方有權(quán)要求承包方賠償損失。3.支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付進度進行支付；如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同變更和解除：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的部分或全部工作外包。2.適用于委托方對工程質(zhì)量、進度有明確要求，承包方