購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)寫(xiě)要求

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)寫(xiě)要求合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，共有_______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中_______個(gè)為封閉陽(yáng)臺(tái)，_______個(gè)為非封閉陽(yáng)臺(tái)。1.3該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為_(kāi)______，施工單位為_(kāi)______，監(jiān)理單位為_(kāi)______。1.4該房屋的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列第_______種方式支付房?jī)r(jià)款：2.2.1乙方一次性支付房?jī)r(jià)款，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.2.2乙方采取商業(yè)貸款方式支付房?jī)r(jià)款，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.2.3乙方采取公積金貸款方式支付房?jī)r(jià)款，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)按照公積金管理中心的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的_______%向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)依法辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理部分房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。五、其他約定5.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2該房屋的維修基金由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。5.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件3.施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件8.物業(yè)管理合同復(fù)印件9.維修基金繳納憑證復(fù)印件10.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定辦理貸款手續(xù)，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未履行其他約定事項(xiàng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出賣(mài)人，本補(bǔ)充協(xié)議的一方。2.乙方：指房屋的買(mǎi)受人，本補(bǔ)充協(xié)議的一方。3.購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.維修基金：指用于維修房屋公共部位和共用設(shè)施的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方按照約定支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。2.問(wèn)題：甲方未按約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方按照約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方延遲支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方按照約定支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.問(wèn)題：乙方未按約定辦理貸款手續(xù)。解決辦法：乙方按照銀行或公積金管理中心的要求辦理貸款手續(xù)。5.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。說(shuō)明：雙方簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)事項(xiàng)。2.場(chǎng)景：甲方延遲交付房屋。說(shuō)明：甲方按照約定支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。3.場(chǎng)景：甲方未按約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：甲方按照約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.場(chǎng)景：乙方延遲支付房?jī)r(jià)款。說(shuō)明：乙方按照約定支付違約金，并按