分手協(xié)議房產(chǎn)代理合同

分手協(xié)議房產(chǎn)代理合同合同編號：__________分手協(xié)議房產(chǎn)代理合同甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為房產(chǎn)代理，雙方為自愿原則，就甲方房產(chǎn)代理事宜達成如下協(xié)議：一、代理房產(chǎn)基本情況2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務問題等影響房產(chǎn)交易的情形。3.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件。二、代理期限1.本合同代理期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。2.如雙方在代理期限內(nèi)達成房產(chǎn)交易，且交易完成，本合同自動終止。3.如雙方在代理期限內(nèi)未能達成房產(chǎn)交易，雙方可協(xié)商延長代理期限，或提前終止本合同。三、代理費用及支付方式1.乙方應按照實際成交價的__________%作為代理費用，代理費用包括但不限于中介費、推廣費、帶看費等。2.甲方應在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理費用。3.支付方式為：甲方支付給乙方人民幣__________元（大寫：__________元整），作為代理費用。四、乙方的權利和義務1.乙方應全面了解甲方的房產(chǎn)情況，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務。2.乙方應積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行溝通、洽談。3.乙方應如實向甲方報告房產(chǎn)銷售情況，不得隱瞞、虛報。4.乙方應在代理期限內(nèi)，盡全力完成房產(chǎn)銷售任務。5.乙方應在房產(chǎn)交易完成后，向甲方提供相關售后服務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)助甲方收款等。五、甲方的權利和義務1.甲方應如實向乙方介紹房產(chǎn)情況，提供房產(chǎn)相關證件。2.甲方應配合乙方的房產(chǎn)代理工作，包括但不限于看房、洽談、辦理過戶手續(xù)等。3.甲方應在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理費用。4.甲方應在合同簽訂后，按照約定時間向乙方支付代理費用。六、違約責任1.如甲方未按約定時間向乙方支付代理費用，甲方應支付給乙方違約金，違約金為代理費用的__________%。2.如乙方未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務，乙方應支付給甲方違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的__________%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.土地使用權證原件及復印件5.房產(chǎn)相關照片6.房產(chǎn)銷售宣傳資料7.代理費用支付憑證8.售后服務相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。2.乙方未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務，視為違約。3.如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，不視為違約。4.如雙方延長代理期限，需簽訂書面協(xié)議，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理：指乙方代理甲方進行房產(chǎn)銷售的行為。2.代理期限：指雙方約定的乙方代理甲方房產(chǎn)銷售的時間段。3.代理費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售任務：乙方應積極尋找潛在買家，提高銷售力度，如仍任務，雙方可協(xié)商延長代理期限或提前終止合同。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律人士的幫助。4.甲方提供的房產(chǎn)證件不齊全：甲方應盡快提供齊全的房產(chǎn)證件，以免影響房產(chǎn)交易進度。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所