物業(yè)接管酒店合同范本

物業(yè)接管酒店合同范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（酒店方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方經(jīng)營(yíng)酒店的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）提供給乙方使用，物業(yè)詳細(xì)地址為：_______。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為：_______，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理使用物業(yè)，確保不影響物業(yè)的安全和完整。第二條接管期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在接管物業(yè)期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他業(yè)務(wù)。第四條物業(yè)使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第五條費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方在合同期限內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（酒店方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）提供給乙方使用，并乙方經(jīng)營(yíng)酒店的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其位于_______的物業(yè)提供給乙方使用，物業(yè)詳細(xì)地址為：_______。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為：_______，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理使用物業(yè)，確保不影響物業(yè)的安全和完整。第二條第三方擔(dān)保方2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的履行行為提供擔(dān)保。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在合同期限內(nèi)未按約定履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條接管期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在接管物業(yè)期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他業(yè)務(wù)。第五條物業(yè)使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條費(fèi)用支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付物業(yè)使用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，確保乙方按照約定合理使用物業(yè)。7.3甲方在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。7.4若乙方在合同期限內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方如未按約定經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在合同期限內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證、第三方擔(dān)保書(shū)等相關(guān)文件。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（酒店方）：_______第三方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），具備良好的地理位置和設(shè)施條件，乙方擬租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供物業(yè)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其位于_______的物業(yè)提供給乙方使用，物業(yè)詳細(xì)地址為：_______。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為：_______，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理使用物業(yè)，確保不影響物業(yè)的安全和完整。第二條第三方擔(dān)保方2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同期限內(nèi)的履行行為提供擔(dān)保。2.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方在合同期限內(nèi)未按約定履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃物業(yè)期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他業(yè)務(wù)。第五條物業(yè)使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完整，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條租金支付6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，確保乙方按照約定合理使用物業(yè)。7.3甲方在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。7.4若甲方在合同期限內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方如未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在合同期限內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀，支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證、第三方擔(dān)保書(shū)等相關(guān)文件。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：____