上海建筑項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海建筑項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本2024版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類(lèi)型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目周期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.3項(xiàng)目管理服務(wù)方式2.4項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同雙方3.1甲方名稱(chēng)3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.4乙方名稱(chēng)3.5乙方地址3.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條件第五條合同價(jià)格5.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)5.2服務(wù)費(fèi)支付方式5.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條合同履行6.1乙方義務(wù)6.2甲方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.2乙方對(duì)甲方的承諾13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：上海建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅樓工程1.4項(xiàng)目規(guī)模：層，總建筑面積平方米1.5項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付使用之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目管理組織、項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)等。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目需求，乙方應(yīng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，并按照項(xiàng)目管理計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.3項(xiàng)目管理服務(wù)方式：乙方通過(guò)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，采用現(xiàn)場(chǎng)辦公和遠(yuǎn)程辦公相結(jié)合的方式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位、全過(guò)程的管理。2.4項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同雙方3.1甲方名稱(chēng)：上海置業(yè)有限公司3.2甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)3.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，電話(huà)：X，郵箱：X3.4乙方名稱(chēng)：項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司3.5乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)3.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，電話(huà)：X，郵箱：X第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：自合同簽訂之日起4.2合同結(jié)束日期：至項(xiàng)目竣工交付使用之日止。4.3合同續(xù)約條件：雙方同意在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和雙方意愿，協(xié)商確定是否續(xù)約及續(xù)約條款。第五條合同價(jià)格5.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）5.2服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)。5.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表》5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如因項(xiàng)目特殊原因?qū)е乱曳綄?shí)際工作量顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)。第六條合同履行6.1乙方義務(wù)：按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工作。6.3合同變更：雙方同意，合同履行過(guò)程中如有變更，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.4合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務(wù)：雙方不得向第三方泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用保密內(nèi)容。如泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，或提供不實(shí)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，影響乙方正常工作。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)上海市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按默認(rèn)方式處理。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)的變更：如合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.4合同終止條件：合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方代表甲方處理與項(xiàng)目管理有關(guān)的事宜。13.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，作為本合同的附件。第十四條附件14.1附件列表：附件1：項(xiàng)目管理計(jì)劃；附件2：服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表；附件3：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單；附件4：其他雙方約定的內(nèi)容。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容具體說(shuō)明了項(xiàng)目管理服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃、服務(wù)費(fèi)用的支付安排、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成以及其他雙方約定的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的整體管理策略、項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑、項(xiàng)目的工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)、項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目的資源計(jì)劃、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、項(xiàng)目的質(zhì)量管理計(jì)劃、項(xiàng)目的成本管理計(jì)劃等內(nèi)容。該計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定，并提交給甲方審批。附件2：服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及對(duì)應(yīng)的甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確支付金額、支付方式和支付時(shí)間。甲方應(yīng)按照該時(shí)間表及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則將按照合同第八條的違約責(zé)任進(jìn)行處理。附件3：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單應(yīng)列出乙方為項(xiàng)目管理任務(wù)指派的所有人員，包括每個(gè)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式和相關(guān)的專(zhuān)業(yè)背景。名單應(yīng)隨時(shí)更新，以反映項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的最新變化。附件4：其他雙方約定的內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他雙方約定的內(nèi)容可能包括但不限于項(xiàng)目的特殊要求、項(xiàng)目的額外服務(wù)、保密協(xié)議的具體內(nèi)容、項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。這些內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未能按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，或提供不實(shí)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，影響乙方正常工作。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，這將被視為乙方違約。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因項(xiàng)目延期給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.項(xiàng)目管理：是指通過(guò)計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等手段，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.不可抗力