獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購買合同范本

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填入甲方名稱]-地址：[填入甲方地址]-法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填入乙方名稱]-地址：[填入乙方地址]-法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋的規(guī)劃用途為：[填入房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明文件已由甲方提供給乙方，乙方已予以核實(shí)。第二條購買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條附加條款4.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合約定的使用條件。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3房屋過戶過程中，如發(fā)生稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或未履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填入具體比例]。5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填入具體比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填入甲方名稱]-地址：[填入甲方地址]-法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填入乙方名稱]-地址：[填入乙方地址]-法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填入第三方名稱]-地址：[填入第三方地址]-法定代表人：[填入第三方法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填入甲方名稱]-地址：[填入甲方地址]-法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填入乙方名稱]-地址：[填入乙方地址]-法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填入第三方名稱]-地址：[填入第三方地址]-法定代表人：[填入第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填入房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋的規(guī)劃用途為：[填入房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明文件已由甲方提供給乙方，乙方已予以核實(shí)。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2第三方承諾，如乙方未能按本合同約定支付價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填入具體比例]。3.3第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，確保房屋交易合法有效。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填入具體比例]。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方按約定支付價(jià)款后，有權(quán)要求甲方履行房屋交付義務(wù)。5.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明