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甲乙丙買賣房合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]丙方:[丙方全稱,如涉及]地址:[丙方地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意向乙方出售其房屋;乙方愿意購買該房屋,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下合同條款:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于:[具體地址],房屋所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)],房屋建筑面積為[面積]平方米,套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋所有權(quán):甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人,對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋買賣價格2.1房屋成交價格為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),向甲方支付定金[金額]元整(大寫:[金額]元整),作為購買房屋的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),向甲方支付首付款[金額]元整(大寫:[金額]元整)。3.2剩余房款[金額]元整(大寫:[金額]元整),乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。3.3甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后[具體時間]內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合以下條件:(1)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)保持本合同第一條所述狀況;(2)房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間,配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。5.2若甲方未能按照本合同第四條第一款的約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金計算方式為:[具體計算方式]。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:(注:本合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方保障機構(gòu)):[丙方全稱]地址:[丙方地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意向乙方出售其房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為獨立的第三方保障機構(gòu),愿意提供房屋交易保障服務(wù),經(jīng)甲乙雙方同意,并考慮到丙方的介入能夠更好地保障甲方的權(quán)益,現(xiàn)甲乙丙三方達成以下合同條款:第一條第三方保障機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機構(gòu),應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全,提供交易保障服務(wù)。1.2丙方應(yīng)核實乙方支付房款的來源合法性,確保房款的安全性。1.3丙方在交易過程中,應(yīng)保持中立公正的立場,不得偏袒任何一方。1.4丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后,向甲方支付交易保障服務(wù)費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信調(diào)查,確保乙方具備購買能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付的房款進行監(jiān)管,確保房款的安全。2.3甲方在交易過程中,有權(quán)要求丙方提供法律支持,保障甲方的權(quán)益。2.4甲方在房屋過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求丙方支付交易保障服務(wù)費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款,如逾期支付,應(yīng)支付違約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),如逾期辦理,應(yīng)支付違約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。3.3乙方在交易過程中,如發(fā)生違反本合同的行為,甲方有權(quán)要求丙方介入處理。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間,配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條交易保障服務(wù)費用5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),向甲方支付交易保障服務(wù)費用[金額]元整(大寫:[金額]元整)。5.2交易保障服務(wù)費用的支付,應(yīng)由丙方直接向甲方支付,不由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。6.2若甲方未能按照本合同第四條第一款的約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金計算方式為:[具體計算方式]。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:丙方(簽字/蓋章):日期:(注:本合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。)第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,能夠為甲乙雙方的交易提供更加安全可靠的保障,確保交易過程的順利進行。丙方作為獨立的第三方保障機構(gòu),能夠核實乙方的支付能力,監(jiān)管房款的安全,提供法律支持,從而保障甲方的權(quán)益。同時,丙方的介入也能夠增加乙方對交易的信任,促進交易的完成。甲方為主導的目的和意義:在本次交易中,甲方作為房屋的合法所有權(quán)人,其權(quán)益的保障是至關(guān)重要的。通過本合同的條款設(shè)置,甲方能夠要求第三方保障機構(gòu)丙方介入,確保交易的安全性,同時增加自身的權(quán)利條款,如要求丙方對乙方進行資信調(diào)查,確保乙方支付的房款來源合法第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方保障機構(gòu)):[丙方全稱]地址:[丙方地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意向乙方出售其房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為獨立的第三方保障機構(gòu),愿意提供房屋交易保障服務(wù),經(jīng)甲乙雙方同意,并考慮到丙方的介入能夠更好地保障乙方的權(quán)益,現(xiàn)甲乙丙三方達成以下合同條款:第一條第三方保障機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機構(gòu),應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全,提供交易保障服務(wù)。1.2丙方應(yīng)核實甲方支付房款的來源合法性,確保房款的安全性。1.3丙方在交易過程中,應(yīng)保持中立公正的立場,不得偏袒任何一方。1.4丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后,向乙方支付交易保障服務(wù)費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信調(diào)查,確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方支付的房款進行監(jiān)管,確保房款的安全。2.3乙方在交易過程中,有權(quán)要求丙方提供法律支持,保障乙方的權(quán)益。2.4乙方在房屋過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求丙方支付交易保障服務(wù)費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋,如逾期交付,應(yīng)支付違約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),如逾期辦理,應(yīng)支付違約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。3.3甲方在交易過程中,如發(fā)生違反本合同的行為,乙方有權(quán)要求丙方介入處理。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間,配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第五條交易保障服務(wù)費用5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi),向乙方支付交易保障服務(wù)費用[金額]元整(大寫:[金額]元整)。5.2交易保障服務(wù)費用的支付,應(yīng)由丙方直接向乙方支付,不由甲方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元整(大寫:[金額]元整)。6.2若甲方未能按照本合同第四條第一款的約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金計算方式為:[具體計算方式]。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:丙方(簽字/蓋章):日期:(注:本合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見。)乙
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