深圳商業(yè)房屋租賃合同范本

深圳商業(yè)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于[待填寫]。1.2乙方須按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施減少損失。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以共同遵守。甲乙雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于[待填寫]。1.2丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方按約定的用途使用該房屋，確保乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。5.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任監(jiān)督乙方的維修行為，確保乙方的維修符合質(zhì)量要求。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方要求采取措施減少損失。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.4丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方處理提前解除合同的事宜，并確保合同的順利解除。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，并要求乙方按約定使用該房屋。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋，并要求乙方交還附屬設(shè)施。8.4甲方有權(quán)在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。8.5甲方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間造成該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十條丙方的責(zé)任和義務(wù)10.1丙方作為第三方主體，有責(zé)任監(jiān)督乙方按約定的用途使用該房屋。10.2丙方有責(zé)任協(xié)助甲方收取租金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于深圳市[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以共同遵守。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，并增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于[待填寫]。1.2丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲方按約定的用途維護該房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。5.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任監(jiān)督甲方的維修行為，確保甲方的維修符合質(zhì)量要求。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方要求采取措施減少損失。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.4丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方處理提前解除合同的事宜，并確保合同的順利解除。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按約定使用該房屋。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修行為，并要求甲方按約定維護該房屋及附屬設(shè)施。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。8.4乙方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù)。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期交付租金的，應(yīng)支付滯納金。