靈芝租房合同范本

靈芝租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房源地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。3.2合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并愛護公共設(shè)施。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[具體清單內(nèi)容]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]靈芝租房合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。3.2合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。4.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售所租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.5甲方在合同期內(nèi)享有房屋用途變更權(quán)，如甲方需變更房屋用途，應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)與乙方協(xié)商解決。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并愛護公共設(shè)施。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。5.4乙方在合同期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)甲方書面同意，并支付給甲方[手續(xù)費金額]元作為手續(xù)費。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進行擔(dān)保。6.2丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并向乙方追償。6.3丙方在合同期內(nèi)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或違反合同使用房屋，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[具體清單內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，提高了合同的履行保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進行擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并向乙方追償。此外，丙方在合同期內(nèi)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]靈芝租房合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。3.2合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并愛護公共設(shè)施。4.3乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。4.4乙方在合同期內(nèi)如欲轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)甲方書面同意，并支付給甲方[手續(xù)費金額]元作為手續(xù)費。4.5乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售所租賃房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無故提前終止合同。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履約行為進行擔(dān)保。6.2丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，并向甲方追償。6.3丙方在合同期內(nèi)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。7.2若甲方未按約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若甲方擅自變更房屋用途或提前終止合同，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[