萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板

萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：WANDA_MALL_SHOP_LEASE_2023甲方：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________________（具體樓層/位置）1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于進(jìn)行____________________（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___________________________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的公共區(qū)域的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，為乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商場(chǎng)的整體形象和利益。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃商鋪用途說(shuō)明書3.甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)的商鋪，并引入第三方作為合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________________（具體樓層/位置）1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于進(jìn)行____________________（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___________________________。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)向甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，為乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商場(chǎng)的整體形象和利益。5.4甲方有權(quán)要求第三方履行其保證責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行合同的履行和管理。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款履行其義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和管理。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃商鋪用途說(shuō)明書3.甲方管理制度及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方作為乙方的合作方，其介入可以增強(qiáng)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，同時(shí)也可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。第三方的主體責(zé)任，保證了乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成損失，同時(shí)也保證了商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)擁有者，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠?yàn)樯虉?chǎng)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也能保證商場(chǎng)的形象和利益不受損害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方：________________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)的商鋪，并引入第三方作為合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________________（具體樓層/位置）1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于進(jìn)行____________________（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___________________________。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)向乙方保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保商鋪的安全和舒適。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，為乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商場(chǎng)的整體形象和利益。6.4甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的履行和乙方的權(quán)益。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款履行其義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和管理。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：___________________