租房獨(dú)立裝修合同范本

租房獨(dú)立裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行獨(dú)立裝修；鑒于乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同約定進(jìn)行裝修和使用；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方按照本合同附件一《裝修方案》對(duì)甲方的該房屋進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3裝修工程應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有特殊情況需提前或延后，應(yīng)提前通知對(duì)方協(xié)商。二、裝修費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)裝修工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2裝修費(fèi)用具體明細(xì)見(jiàn)附件二《裝修費(fèi)用預(yù)算》。2.3乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向甲方支付裝修押金[填寫(xiě)金額]，裝修完畢后，如有損壞或需要修復(fù)的部分，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、裝修期間的使用權(quán)3.1裝修期間，乙方擁有該房屋的臨時(shí)使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。3.3裝修期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。四、裝修后的交付及驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃期限及租金5.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的租賃期限租賃該房屋，租賃期限自裝修完畢之日起計(jì)算。5.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照附件四《租金支付方式》支付租金。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：《裝修方案》附件二：《裝修費(fèi)用預(yù)算》附件三：《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《租金支付方式》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行獨(dú)立裝修；鑒于乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同約定進(jìn)行裝修和使用；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為獨(dú)立第三方的專(zhuān)業(yè)能力，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及質(zhì)量把控。1.2丙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，保障甲方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在裝修過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按照雙方約定的時(shí)間表、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)提供完整的裝修工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備日后查驗(yàn)。1.5丙方在裝修工程中的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方同意乙方進(jìn)行裝修，但裝修工程必須符合本合同的約定，且不對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和安全造成影響。2.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。2.5甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，或按照約定方式處理房屋。三、乙方的責(zé)任與限制3.1乙方作為承租方，對(duì)房屋擁有合法的租賃權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修工程的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。3.4乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。3.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀，或按照約定方式處理房屋。3.6如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。四、裝修后的交付及驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃期限及租金5.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的租賃期限租賃該房屋，租賃期限自裝修完畢之日起計(jì)算。5.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照附件四《租金支付方式》支付租金。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的裝修工程，保障甲方的權(quán)益不受損害。8.3丙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)理能力可以提高裝修工程的效率，減少甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)和處置權(quán)，因此在本合同中擔(dān)任主導(dǎo)地位。9.2甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行獨(dú)立裝修；鑒于乙方愿意承租該房屋，并愿意按照本合同約定進(jìn)行裝修和使用；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為獨(dú)立第三方的專(zhuān)業(yè)能力，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及質(zhì)量把控。1.2丙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，保障乙方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在裝修過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按照雙方約定的時(shí)間表、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)提供完整的裝修工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備日后查驗(yàn)。1.5丙方在裝修工程中的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，對(duì)房屋擁有合法的租賃權(quán)。2.2乙方同意甲方進(jìn)行裝修，但裝修工程必須符合本合同的約定，且不對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和安全造成影響。2.3乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。2.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀，或按照約定方式處理房屋。三、甲方的責(zé)任與限制3.1甲方作為出租方，對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，允許乙方進(jìn)行裝修，并不得干涉乙方的裝修工程。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。3.4甲方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。3.5甲方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求恢復(fù)房屋原狀，或按照約定方式處理房屋。3.6如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。四、裝修后的交付及驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃期限及租金5.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的租賃期限租賃該房屋，租賃期限自裝修完畢之日起計(jì)算。5.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照附件四《租金支付方式》支付租金。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)時(shí)間]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，乙方有權(quán)按照實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起