全新承包土地合同協(xié)議書(2024版)

全新承包土地合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________全新承包土地合同協(xié)議書（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地使用權(quán)承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.2乙方承包土地的使用權(quán)期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。二、土地使用目的及要求

2.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地的主要用途為：__________。2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.2甲方收取乙方承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）按照約定提供土地使用權(quán)證書；

（4）按照約定收取承包費(fèi)用；

（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）支付約定的承包費(fèi)用；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動(dòng)；

（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償損失。六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置、面積及四至界限示意圖附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件三：乙方經(jīng)營計(jì)劃及土地使用用途說明一、附件列表：

1.附件一：土地位置、面積及四至界限示意圖

2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.附件三：乙方經(jīng)營計(jì)劃及土地使用用途說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供土地使用權(quán)證書、干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)、未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等。

2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：擅自改變土地用途、未合理利用土地資源、未支付約定的承包費(fèi)用、進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營等活動(dòng)等。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定歸集體所有或者國家所有，單位和個(gè)人可以依法取得并使用土地的權(quán)利。

2.承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或者全部承包給他人使用的行為。

3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。

2.乙方擅自改變土地用途，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。

3.合同爭議解決，解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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