反擔(dān)保協(xié)議書樣本2024年

反擔(dān)保協(xié)議書樣本2024年通用合同編號(hào)：__________反擔(dān)保協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.擔(dān)保方愿意為被擔(dān)保方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供反擔(dān)保；2.被擔(dān)保方同意接受擔(dān)保方提供的反擔(dān)保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條反擔(dān)保范圍1.1本協(xié)議的反擔(dān)保范圍包括但不限于被擔(dān)保方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2本協(xié)議的反擔(dān)保范圍根據(jù)主合同的變更而相應(yīng)調(diào)整，但需雙方書面同意。第二條反擔(dān)保方式2.1擔(dān)保方提供房產(chǎn)抵押反擔(dān)保，具體抵押房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：______________2.2擔(dān)保方應(yīng)向被擔(dān)保方提供合法、有效的房產(chǎn)權(quán)利證明文件，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.3擔(dān)保方保證在反擔(dān)保期間，該房產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議，不得設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第三條反擔(dān)保期間3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，反擔(dān)保期間為______年。3.2如主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，雙方可書面約定延長(zhǎng)反擔(dān)保期間。3.3反擔(dān)保期間屆滿，被擔(dān)保方未清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)繼續(xù)履行反擔(dān)保義務(wù)。第四條反擔(dān)保的解除4.1在反擔(dān)保期間屆滿，被擔(dān)保方已清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)后，本協(xié)議反擔(dān)保義務(wù)解除。4.2雙方可書面約定其他解除反擔(dān)保條件。4.3反擔(dān)保解除后，擔(dān)保方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)，撤銷抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1擔(dān)保方違反本協(xié)議第二條的約定，未提供合法、有效的房產(chǎn)權(quán)利證明文件或未辦理相關(guān)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2被擔(dān)保方未按主合同約定履行債務(wù)的，擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方的其他違約行為，按照主合同和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)權(quán)利證明文件

2.房產(chǎn)登記證明文件

3.主合同

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.擔(dān)保方未提供合法、有效的房產(chǎn)權(quán)利證明文件或未辦理相關(guān)登記手續(xù)

2.被擔(dān)保方未按主合同約定履行債務(wù)

3.雙方在其他條款中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.反擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人以其自有財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保。

2.房產(chǎn)抵押反擔(dān)保：以房產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。

3.主合同：雙方為本次交易簽訂的基礎(chǔ)合同。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房產(chǎn)權(quán)利證明文件不齊全或不符合要求

解決辦法：補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件，或更換符合要求的證明文件。

2.房產(chǎn)登記手續(xù)辦理緩慢

解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。

3.被擔(dān)保方未按主合同約定履行債務(wù)

解決辦法：提醒被擔(dān)保方履行債務(wù)，必要時(shí)依法采取措施追償。

4.雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：查閱合同條款，參照相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.債務(wù)人為確保其債務(wù)的履行，尋求第三方提供反擔(dān)保。

2.第三方為債務(wù)人提供房產(chǎn)抵押反擔(dān)保，以確保主合同的履行。

3.