場地租賃合同2024年3

場地租賃通用合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租場地位于____________________（詳細地址），占地面積約為________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應保證場地的合法性，不存在任何權屬爭議和法律法規(guī)禁止出租的情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證場地的合法性和符合約定的使用條件；（2）按約定提供場地，確保乙方正常使用；（3）維護場地設施，確保場地安全；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用場地從事違法行為。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家有關法律法規(guī)；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）妥善保管場地設施，如有損壞，承擔修復或賠償責任；（4）遵守甲方制定的場地管理規(guī)定；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場地或場地的合法性出現(xiàn)問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權證明2.場地使用權證明3.場地現(xiàn)狀說明4.租賃合同續(xù)約申請表5.租金支付憑證6.場地設施損壞修復或賠償協(xié)議7.場地管理規(guī)定8.甲方資質證明文件9.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地的合法性出現(xiàn)問題，導致乙方無法正常使用的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，均應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或場地的合法性出現(xiàn)問題：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.場地設施損壞：乙方應承擔修復或賠償責任。4.租賃期滿后場地遷離及恢復原狀：乙方應按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。5.法律法規(guī)變化：雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解