辦公大樓煙囪改造及維修協(xié)議

辦公大樓煙囪改造及維修協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公大樓一座，大樓內(nèi)設(shè)有煙囪一座，現(xiàn)因煙囪存在安全隱患，需要進(jìn)行改造及維修，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該煙囪改造及維修工程；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就煙囪改造及維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方辦公大樓煙囪進(jìn)行改造及維修，具體內(nèi)容包括：（1）對煙囪進(jìn)行內(nèi)外墻體檢查、修復(fù)及重新抹灰；（2）對煙囪內(nèi)部進(jìn)行檢查、清理及修復(fù)；（3）對煙囪頂部進(jìn)行檢查、修復(fù)及重新鋪設(shè)防水層；（4）對煙囪周圍進(jìn)行檢查、修復(fù)及加固；（5）對煙囪整體進(jìn)行檢查、評估及提出改進(jìn)意見。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、工程期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成煙囪改造及維修工程。2.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的煙囪改造及維修工程費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付合同總額的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括施工方案、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方向甲方提供必要的協(xié)助。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書4.煙囪改造及維修工程設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.驗(yàn)收報(bào)告7.工程付款憑證8.違約金計(jì)算公式說明9.滯納金計(jì)算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或者提供的條件不符合要求，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，制定應(yīng)急計(jì)劃，調(diào)整施工人員和工作時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新施工，直至符合要求。3.付款延遲：雙方協(xié)商確定還款計(jì)劃，必要時(shí)依法采取措施。4.合同爭議：積極溝通，尋求和解，無法解決的可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公大樓煙囪存在安全隱患，需要改造及維修。2.甲方尋求具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)煙囪改造及維修工程。