土地使用權出租協議

土地使用權出租協議合同編號：__________土地使用權出租協議地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為__________元。2.3乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用土地，并有權根據實際需要對土地進行必要的改良和改造。4.2乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式及時足額支付租金。4.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及其附屬設施。4.4乙方應在租賃期滿后按照甲方要求恢復土地原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對土地的使用權，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應按照約定提供土地，并保證土地的質量和使用條件。5.3甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為__________元。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證明文件2.乙方經營范圍和相關資質證明3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.土地使用狀況記錄6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地，視為違約。3.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，歸土地使用者使用、收益和處分的權利。2.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方支付租金，逾期仍未支付，可依法解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定用途使用土地：要求乙方改正，拒不改正的，可依法解除合同并要求賠償。3.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用：要求甲方履行合同義務，拒不履行的，可依法解除合同并要求賠償。4.合同履行過程中產生爭議：友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人需