建筑工程主體勞務(wù)分包合同

建筑工程主體勞務(wù)分包合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬將該工程的主體勞務(wù)分包給具有相關(guān)資質(zhì)的分包商；2.分包商愿意承攬該工程的主體勞務(wù)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：主要包括________________等主體勞務(wù)工作。第二條合同價款2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價款支付方式：（1）業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向分包商支付合同總價款的____%；（2）分包商完成工程進度達到____%后，業(yè)主應(yīng)向分包商支付合同總價款的____%；（3）分包商完成工程并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應(yīng)向分包商支付剩余的合同總價款。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時完成工程。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，并提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余合同價款。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2分包商如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。4.3業(yè)主如未按照約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.主體勞務(wù)分包合同文本4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)規(guī)定6.付款憑證7.工程進度報告8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成工程：分包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.未按照約定支付合同價款：業(yè)主未按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款。3.工程驗收不合格：分包商完成的工程未能通過業(yè)主組織的驗收。4.安全責(zé)任事故：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.違反法律法規(guī)：分包商在施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.主體勞務(wù)分包：指分包商承擔(dān)建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工任務(wù)。2.合同總價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、違約金等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指業(yè)主或其委托的第三方對分包商完成的工程進行檢查、鑒定，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。5.安全生產(chǎn)規(guī)定：指國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程施工安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)采取措施加快施工進度，業(yè)主可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定，必要時業(yè)主可要求賠償。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故時應(yīng)立即報告并采取措施防止損失擴大，業(yè)主可要求分包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，如法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場