建筑分包合同全新亮相

建筑分包合同全新亮相合同編號(hào)：__________建筑分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總量：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3分包工程的具體施工內(nèi)容和要求詳見附件一。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不分期支付。3.4分包方完成分包工程后，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付分包價(jià)款。四、合同的履行4.1施工準(zhǔn)備（1）分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作。（2）分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時(shí)采購并送達(dá)施工材料和設(shè)備。4.2施工進(jìn)度（1）分包方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。（2）分包方應(yīng)保證分包工程的施工進(jìn)度與整個(gè)工程的進(jìn)度相協(xié)調(diào)。4.3工程質(zhì)量（1）分包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。（2）分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責(zé)任。4.4安全生產(chǎn)（1）分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工。（2）分包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1合同的變更（1）合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量和工期。5.2合同的解除（1）合同解除應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（2）合同解除后，分包方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1分包方未按照約定的工期、質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方未按照約定支付分包價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：分包工程具體施工內(nèi)容和要求附件二：分包工程材料及設(shè)備清單一、附件列表：1.附件一：分包工程具體施工內(nèi)容和要求2.附件二：分包工程材料及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照約定的工期、質(zhì)量完成分包工程的，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付分包價(jià)款的，視為違約。3.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的發(fā)包方將工程的某一部分或全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.分包方：是指在建筑分包合同中承擔(dān)分包工程施工的單位。3.發(fā)包方：是指在建筑分包合同中承擔(dān)工程發(fā)包的單位。4.工期：是指分包方完成分包工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指分包方完成分包工程的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度不一致：分包方應(yīng)與發(fā)包方保持密切溝通，確保分包工程進(jìn)度與整個(gè)工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)。2.工程質(zhì)量問題：分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付價(jià)款問題：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付分包價(jià)款，避免逾期支付。4.安全生產(chǎn)問題：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和發(fā)包方的要求，確保施工現(xiàn)場安全。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)