碧桂園認(rèn)購(gòu)合同范本

碧桂園認(rèn)購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（碧桂園）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________鑒于甲方碧桂園開(kāi)發(fā)并銷售位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的銷售條件購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋戶型：________________1.5房屋總價(jià)：________________1.6房屋付款方式：________________第二條付款及交付2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款時(shí)間及金額，詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。2.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，按照合同約定向乙方交付符合交付條件的房屋。第三條交付條件及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在________________前，將具備下列條件的房屋交付給乙方：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理完畢；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備安裝、裝修工程已完成，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；（3）水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備已接入，可正常使用；（4）物業(yè)管理單位已進(jìn)駐，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方如不能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方損失的實(shí)際金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期交付責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定的交付條件交付。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行質(zhì)量保修，具體保修范圍和保修期限，詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量保修書(shū)》。第五條權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款，并配合甲方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按期接收甲方交付的房屋，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（碧桂園）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________簽訂日期：________________附件一：《付款計(jì)劃表》附件二：《質(zhì)量保修書(shū)》第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（碧桂園）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________第三方（物業(yè)管理公司）：________________鑒于甲方碧桂園開(kāi)發(fā)并銷售位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的銷售條件購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋戶型：________________1.5房屋總價(jià)：________________1.6房屋付款方式：________________第二條付款及交付2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款時(shí)間及金額，詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。2.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，按照合同約定向乙方交付符合交付條件的房屋。第三條交付條件及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在________________前，將具備下列條件的房屋交付給乙方：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理完畢；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備安裝、裝修工程已完成，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；（3）水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備已接入，可正常使用；（4）第三方物業(yè)管理單位已進(jìn)駐，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第四條第三方物業(yè)管理公司的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為乙方的房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2第三方物業(yè)管理公司應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，并按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3第三方物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照合同約定的使用方式使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如未按照合同約定配合甲方和第三方物業(yè)管理公司的工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方物業(yè)管理公司按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方物業(yè)管理公司執(zhí)一份。甲方（碧桂園）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________第三方（物業(yè)管理公司）：________________簽訂日期：________________附件一：《付款計(jì)劃表》附件二：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方物業(yè)管理公司，甲方碧桂園能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方物業(yè)管理公司的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，同時(shí)通過(guò)合同條款限制乙方的不當(dāng)行為，維護(hù)甲方的利益。本合同的意義在于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行，同時(shí)為甲方提供有力的權(quán)益保障，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的和諧發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并銷售位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的銷售條件購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，為保證乙方購(gòu)房資金的安全和便捷，甲方引入第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋戶型：________________1.5房屋總價(jià)：________________1.6房屋付款方式：________________第二條金融服務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款時(shí)間及金額，詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。2.2第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供金融服務(wù)，包括房屋按揭貸款、資金監(jiān)管等。第三條金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)。3.2第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房資金信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.3第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保購(gòu)房資金的安全，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。4.2乙方有權(quán)要求第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供金融服務(wù)。4.3乙方有權(quán)對(duì)第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照合同約定的銷售條件銷售房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如未按照合同約定配合乙方和第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________乙方（購(gòu)房者）：________________第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件一：《付款計(jì)劃表》附件二：《金融服務(wù)內(nèi)容》第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方購(gòu)房者能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保購(gòu)房資金的安全和便捷。本合同以乙方權(quán)