房產(chǎn)借款合同范本

房產(chǎn)借款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于[填寫具體用途]。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為[填寫具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為[填寫具體利率]%。第五條還款方式1.本借款按[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式進行還款。2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。第六條抵押物1.甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]；不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。2.抵押物應辦理完畢抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的抵押權(quán)益。第七條抵押物的評估與保管1.甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。2.抵押物在借款期間由甲方保管，并確保抵押物的安全、完好，不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他擔保等可能影響乙方權(quán)益的行為。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款或未按時還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[填寫具體比例]%。2.乙方未按約定發(fā)放借款或未按時提供貸款服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的[填寫具體比例]%。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同的附件包括：[列出附件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，并委托第三方提供擔保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于[填寫具體用途]。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為[填寫具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為[填寫具體利率]%。第五條還款方式1.本借款按[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式進行還款。2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。第六條抵押物1.甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]；不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。2.抵押物應辦理完畢抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的抵押權(quán)益。第七條抵押物的評估與保管1.甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。2.抵押物在借款期間由甲方保管，并確保抵押物的安全、完好，不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他擔保等可能影響乙方權(quán)益的行為。第八條第三方擔保責任1.第三方作為本借款合同的擔保人，應確保甲方按期還款，如甲方未按約定用途使用借款或未按時還款的，第三方應承擔連帶清償責任。2.第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求，及時采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于提供相應的擔保、代為清償借款本息等。第九條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定發(fā)放借款或未按時提供貸款服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的[填寫具體比例]%。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定的條款，如乙方單方面提高利率、縮短借款期限等，甲方有權(quán)拒絕履行并解除合同。第十條甲方權(quán)益保障1.甲方在借款期間享有對抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得損害乙方和第三方的權(quán)益。2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定提前還款或延長借款期限。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供貸款服務的相關信息。第十一條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本借款合同的附件包括：[列出附件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求法律專業(yè)人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，是為了增強合同的信用保障，確保借款的順利進行。第三方擔保人的責任是確保甲方按期還款，如甲方未按約定用途使用借款或未按時還款的，第三方應承擔連帶清償責任。第三方介入的意義在于，當甲方違約時，第三方作為獨立的第三方主體，可以提供額外的保障，使得乙方在權(quán)益受到損害時，有更大的可能性獲得賠償。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益是首要考慮的。甲方有權(quán)按照約定使用抵押物，有權(quán)在合同履行過程中提前第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房產(chǎn)購買合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[填寫房產(chǎn)地址]；不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并委托第三方進行房產(chǎn)評估，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。第二條購買價格乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。第三條支付方式1.乙方應按照雙方約定的支付方式，將購房款分階段支付給甲方。2.乙方未按時支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本購房款總額的[填寫具體比例]%。第四條房產(chǎn)評估1.乙方委托第三方對甲方出售的房產(chǎn)進行評估，以確保房產(chǎn)的價值與購買價格相符。2.第三方應按照雙方的約定，提供真實、準確的房產(chǎn)評估報告。第五條房產(chǎn)過戶1.甲方應保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用由乙方承擔，甲方應給予必要的協(xié)助。第六條甲方違約及限制條款1.甲方應按照合同約定，按時交付房產(chǎn)。如甲方未能按時交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本購房款總額的[填寫具體比例]%。2.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如甲方未經(jīng)乙方同意對房產(chǎn)進行改造、出租等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購房款。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定提前交付購房款。2.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關信息。第八條爭議解決本房產(chǎn)購買合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本房產(chǎn)購買合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本房產(chǎn)購買合同的附件包括：[列出附件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求法律專業(yè)人士的意見。乙方