成都買(mǎi)賣(mài)商鋪合同范本

成都買(mǎi)賣(mài)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于成都市________區(qū)________街道________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的商鋪。2.2甲方支付方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付商鋪總價(jià)的30%作為定金，即￥____元；（2）雙方辦理完商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方支付剩余的70%商鋪總價(jià)，即￥____元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。4.2在本合同簽訂后，因政策、法律等原因?qū)е律啼仧o(wú)法過(guò)戶(hù)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：擔(dān)保公司名稱(chēng)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的商鋪，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于成都市________區(qū)________街道________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的商鋪。2.2甲方支付方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付商鋪總價(jià)的30%作為定金，即￥____元；（2）雙方辦理完商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方支付剩余的70%商鋪總價(jià)，即￥____元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和履行合同的能力，如乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。4.4甲方在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。5.2乙方如未按照合同約定履行商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方同意在合同履行過(guò)程中，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的誠(chéng)意和信譽(yù)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方履行交付商鋪的義務(wù)，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，保障其權(quán)益。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求乙方和丙方協(xié)商解決任何問(wèn)題。通過(guò)這種方式，甲方在交易中的地位和權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)成都租賃商鋪合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：擔(dān)保公司名稱(chēng)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意租賃乙方持有的商鋪，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于成都市________區(qū)________街道________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸乙方所有，乙方持有該商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方持有的商鋪，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意按照每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元向乙方支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）每月初五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)月租金，即￥____元；（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的押金，即￥____元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，丙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證甲方的信譽(yù)和履行合同的能力，如甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，保障其權(quán)益。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還商鋪。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金的1%。5.2甲方如未按照合同約定支付押金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同押金的1%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方同意在合同履行過(guò)程中，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同申請(qǐng)書(shū)6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.丙方擔(dān)