獨(dú)家代售房產(chǎn)合同范本

獨(dú)家代售房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家代售；乙方是專業(yè)的房產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方獨(dú)家代售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)正常交易的情形。第二條獨(dú)家代售權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代售方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方銷售。2.2乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)，通過合法途徑，盡全力尋找買家，并將買家介紹給甲方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作。第三條代售費(fèi)用和支付方式3.1乙方代售房產(chǎn)的成功，應(yīng)向甲方支付代售費(fèi)用，代售費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫比例]%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付代售費(fèi)用。3.3代售費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前[填寫時(shí)間]書面通知乙方。4.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定完成代售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時(shí)間]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（代售方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家代售；乙方是專業(yè)的房產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]支持。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方獨(dú)家代售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)正常交易的情形。第二條獨(dú)家代售權(quán)與第三方主體2.1甲方授權(quán)乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代售方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方銷售。2.2丙方作為第三方，同意為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]，并按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作。第三條代售費(fèi)用、第三方費(fèi)用及支付方式3.1乙方代售房產(chǎn)的成功，應(yīng)向甲方支付代售費(fèi)用，代售費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫比例]%。3.2丙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]的支持，其費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]元，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付代售費(fèi)用。3.4代售費(fèi)用和第三方費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條甲方的權(quán)利與保護(hù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方和丙方的代售和擔(dān)保工作進(jìn)展，并要求乙方和丙方及時(shí)報(bào)告。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方采取必要的措施，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助解決。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方和丙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第五條乙方的義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)，通過合法途徑，盡全力尋找買家，并將買家介紹給甲方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付代售費(fèi)用。5.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方銷售，除非得到甲方的書面同意。5.5乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方和丙方。第六條丙方的義務(wù)與限制6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]。6.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方。6.4丙方不得擅自改變甲方、乙方之間的交易條件，除非得到甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（代售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，愿意將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家代售；乙方是專業(yè)的房產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]支持。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方獨(dú)家代售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)正常交易的情形。第二條獨(dú)家代售權(quán)與第三方主體2.1甲方授權(quán)乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代售方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方銷售。2.2丙方作為第三方，同意為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]，并按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作。第三條代售費(fèi)用、第三方費(fèi)用及支付方式3.1乙方代售房產(chǎn)的成功，應(yīng)向甲方支付代售費(fèi)用，代售費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫比例]%。3.2丙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]的支持，其費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]元，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后[填寫時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付代售費(fèi)用。3.4代售費(fèi)用和第三方費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條乙方的權(quán)利與保護(hù)4.1乙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方和丙方的代售和擔(dān)保工作進(jìn)展，并要求甲方和丙方及時(shí)報(bào)告。4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方采取必要的措施，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助解決。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方和丙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第五條甲方的義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售工作。5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)正常交易的情形。5.3甲方不得擅自改變與乙方之間的交易條件，除非得到乙方的書面同意。第六條丙方的義務(wù)與限制6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為甲乙雙方的交易提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等]。6.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方。6.4丙方不得擅自改變甲方、乙方之間的交易條件，除非得到乙方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)