租鋪施工合同范本

租鋪施工合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進行施工使用，乙方承諾按期完工并支付租金等事項，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1乙方應在租期內進行商鋪的施工，并確保在約定完工日期前完成所有施工工作。3.2乙方施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，保證施工安全，防止環(huán)境污染，并承擔因施工造成的所有責任和損失。3.3乙方應在完工后向甲方提供完整的施工資料及驗收手續(xù)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責商鋪的整體結構及設施設備的維修保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方負責其施工范圍內設施設備的維修保養(yǎng)，并承擔相應費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前__________天書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應責任。六、違約責任6.1甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間完成施工，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數×__________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：商鋪現狀照片附件二：施工圖紙及施工方案附件三：租金支付證明甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（施工方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進行施工使用，乙方承諾按期完工并支付租金，丙方負責施工過程中的實施及質量控制，甲方作為主導方，確保其權益得到充分保障，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：__________三、施工及完工3.1丙方作為施工方，負責施工過程中的實施及質量控制，確保在約定完工日期前完成所有施工工作。3.2丙方施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，保證施工安全，防止環(huán)境污染，并承擔因施工造成的所有責任和損失。3.3丙方應在完工后向甲方和乙方提供完整的施工資料及驗收手續(xù)。四、甲方權益保障4.1甲方對商鋪享有完全的所有權，并有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量及安全。4.2甲方有權對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現違反本合同的行為，甲方有權要求乙方及丙方立即改正。4.3甲方在合同期限內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數向乙方收取違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數×__________%。5.2乙方未按約定時間完成施工，甲方有權按逾期天數向乙方收取違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數×__________%。5.3乙方在施工過程中造成商鋪損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、丙方的責任及權益6.1丙方負責施工過程中的實施及質量控制，確保施工質量符合相關標準及要求。6.2丙方應按約定時間完成施工，如逾期完成，應承擔相應的違約責任。6.3丙方在施工過程中造成商鋪損壞或損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的施工團隊保證施工質量和安全，同時通過丙方的質量控制和監(jiān)督，確保乙方的施工進度和質量符合甲方和乙方的要求。丙方的介入也使得甲方可以從監(jiān)督和管理的繁瑣工作中解脫出來，專注于商鋪的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，通過本合同的主導地位，確保了自己的權益得到充分保障。甲方通過設定租金、租期、違約金等條款，確保了自己的利益不受損害。同時，甲方通過設定優(yōu)先購買權和監(jiān)督權，確保了自己在商鋪租賃過程中的話語權和決策權。通過本合同，甲方可以確保商鋪的租賃和管理有序進行，實現商鋪的最大化利用。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方進行經營使用，乙方承諾按期支付租金，丙方負責為乙方提供經營所需的各項服務，甲方作為出租方，保證商鋪的合法性和適宜性，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________二、租期及租金2.1租期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：__________三、服務內容及費用3.1丙方作為服務提供商，負責為乙方提供經營所需的各項服務，包括但不限于：__________3.2丙方應確保服務質量和效率，滿足乙方的經營需求。3.3丙方服務的費用為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將服務費用支付至丙方指定賬戶。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪進行經營活動。4.2乙方有權要求甲方保證商鋪的合法性和適宜性，確保商鋪符合乙方經營的需求。4.3乙方在租期內享有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪，或未保證商鋪的合法性和適宜性，甲方應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數×__________%。六、丙方的責任及權益6.1丙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量和服務效率。6.2丙方應按約定時間提供服務，如逾期提供，應承擔相應的違約責任。6.3丙方在提供服務過程中造成商鋪損壞或損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的服務提供商為乙方提供經營所需的各項服務，確保乙方的經營活動能夠順利進行。丙方的介入也使得甲方可以從商鋪的經營活動中解脫出來，專注于商鋪的出租和管理，提高了甲方的管理效率。九、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方和商鋪的使用者，通過本合同的主導地位，確保了自己的權益得到充分保障。乙方通過設定租金、租期、違約金等條款，確保了自己的利益不受損害。同時，乙方通過設定優(yōu)先購買權和要