維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板

維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與維護(hù)工作；鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備維修小區(qū)物業(yè)的能力與條件；甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)維修小區(qū)內(nèi)的[填寫具體的維修內(nèi)容，如：基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化帶等]；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單進(jìn)行維修，清單詳見附件一；1.3乙方應(yīng)在甲方要求的維修時(shí)限內(nèi)完成維修工作。第二條維修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量；2.2乙方維修過程中應(yīng)盡量減少對小區(qū)居民生活的影響；2.3維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件二《維修費(fèi)用明細(xì)》進(jìn)行結(jié)算；3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維修費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方維修費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4.3本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究違約方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修項(xiàng)目清單附件二：維修費(fèi)用明細(xì)注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙雙方共同簽訂。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與維護(hù)工作；鑒于第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，具備提供專業(yè)服務(wù)的能力與條件；鑒于乙方具備維修小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)與能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進(jìn)行評估與監(jiān)管，確保維修質(zhì)量與安全；1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的維修評估標(biāo)準(zhǔn)與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責(zé)與限制2.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方主體制定的維修方案進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量與安全；2.2乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變維修方案或施工方法；2.3乙方應(yīng)在第三方主體要求的維修時(shí)限內(nèi)完成維修工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保維修質(zhì)量與安全；3.2甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行評價(jià)；3.3甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務(wù)的權(quán)利。第四條維修費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件二《維修費(fèi)用明細(xì)》進(jìn)行結(jié)算；4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維修費(fèi)用；4.3甲方有權(quán)對乙方維修費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任與賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2乙方在維修過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；5.3第三方主體未能履行評估與監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修評估標(biāo)準(zhǔn)與流程附件二：維修費(fèi)用明細(xì)通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為小區(qū)物業(yè)管理者能夠更好地履行其職責(zé)，保障小區(qū)居民的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了維修服務(wù)的專業(yè)水平，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方主體作為獨(dú)立的評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠確保維修質(zhì)量與安全，制定合理的維修評估標(biāo)準(zhǔn)與流程。乙方的維修工作將在第三方主體的評估與監(jiān)管下進(jìn)行，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保維修質(zhì)量與安全。甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用，并對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。在合同有效期內(nèi)，甲方還享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務(wù)的權(quán)利。本合同中的違約責(zé)任與賠償條款，為甲方提供了更多的權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫公司名稱]的設(shè)備供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；鑒于第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，具備提供專業(yè)評估與監(jiān)管服務(wù)的能力與條件；鑒于乙方為[填寫公司名稱]的設(shè)備使用者，需要確保設(shè)備的正常運(yùn)行與維護(hù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)，就乙方設(shè)備維護(hù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的評估與監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方設(shè)備維護(hù)過程進(jìn)行評估與監(jiān)管，確保維護(hù)質(zhì)量與安全；1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的維護(hù)評估標(biāo)準(zhǔn)與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責(zé)與權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方主體制定的維護(hù)方案進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，保證維護(hù)質(zhì)量與安全；2.2乙方在維護(hù)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變維護(hù)方案或施工方法；2.3乙方應(yīng)在第三方主體要求的維護(hù)時(shí)限內(nèi)完成維護(hù)工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作；2.4乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議；2.5乙方有權(quán)要求甲方在約定的維護(hù)周期內(nèi)提供必要的的技術(shù)支持與服務(wù)。第三條甲方權(quán)益限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供設(shè)備及服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量與安全；3.2甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自變更設(shè)備的使用條件或要求，除非經(jīng)乙方同意；3.3甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的技術(shù)支持與服務(wù)請求，并提供相應(yīng)的解決方案。第四條維護(hù)費(fèi)用與支付4.1甲方向乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)，按照附件二《維護(hù)費(fèi)用明細(xì)》進(jìn)行結(jié)算；4.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備維護(hù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維護(hù)費(fèi)用；4.3甲方有權(quán)對乙方維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方違約責(zé)任與賠償5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；5.2甲方在合同有效期內(nèi)擅自變更設(shè)備的使用條件或要求，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；5.3甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維護(hù)評估