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城市村莊更新合同范本合同編號(hào):__________城市村莊更新合同范本甲方(合同簽署方一):甲方地址:甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(合同簽署方二):乙方地址:乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________1.4項(xiàng)目投資估算:____________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)依法辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù),并取得相關(guān)政府部門的支持和批準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施,并確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的征收、搬遷等工作,并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等給予合理支付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定,完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等工作,并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付項(xiàng)目投資、技術(shù)支持等費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等予以保護(hù)。第四條項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度4.1雙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作,并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等滿足要求。第五條費(fèi)用及支付5.1雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用及支付方式,互相支付合同款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)在乙方完成約定工作后,按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同款項(xiàng)后,按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相應(yīng)的工作義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式,雙方可另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(合同簽署方一):乙方(合同簽署方二):簽訂日期:__________一、附件列表:1.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)文件2.項(xiàng)目用地相關(guān)法律法規(guī)文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.設(shè)備采購(gòu)清單6.項(xiàng)目投資估算報(bào)告7.征收、搬遷補(bǔ)償協(xié)議8.技術(shù)支持、咨詢服務(wù)合同9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。2.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定完成征收、搬遷工作。4.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。5.乙方未按約定支付合同款項(xiàng)。6.乙方未按約定履行工作義務(wù)。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋:1.城市村莊更新項(xiàng)目:指對(duì)城市和鄉(xiāng)村的老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化,以改善居民生活環(huán)境和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.合同簽署方:指參與合同簽署的雙方主體,即甲方和乙方。3.項(xiàng)目實(shí)施主體:指負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任主體,即甲方。4.征收、搬遷:指在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行征用和搬遷。5.投資估算:指對(duì)項(xiàng)目投資金額進(jìn)行預(yù)估和預(yù)測(cè)。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)辦理緩慢。解決辦法:甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料,積極與政府部門溝通,加快手續(xù)辦理進(jìn)度。2.項(xiàng)目用地基礎(chǔ)設(shè)施交付延遲。解決辦法:甲方應(yīng)確?;A(chǔ)設(shè)施在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用,如延遲交付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.征收、搬遷工作進(jìn)度緩慢。解決辦法:甲方應(yīng)加大力度,合理安排搬遷進(jìn)度,確保按約定時(shí)間完成。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度滯后。解決辦法:乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃,確保按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作。5.合同款項(xiàng)支付延遲。解決辦法:雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng),如延遲支付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決困難。解決辦法:雙方應(yīng)積極溝通,通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)
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