校園建筑保養(yǎng)合約樣本

校園建筑保養(yǎng)合約樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為________________（學(xué)校名稱），乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的________________（公司名稱），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校的建筑保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂等建筑物進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑主體的檢查與維護(hù)；（2）屋面、外墻的清洗與維修；（3）室內(nèi)外裝修的保養(yǎng)與修復(fù)；（4）排水系統(tǒng)的檢查與疏通；（5）電氣設(shè)施的檢查與維護(hù)；（6）消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；（7）其他與建筑保養(yǎng)相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方學(xué)校的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，并按照計劃進(jìn)行定期保養(yǎng)。二、保養(yǎng)期限：本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。三、保養(yǎng)費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的建筑保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付保養(yǎng)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：4.1乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對保養(yǎng)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方學(xué)校建筑實(shí)際情況調(diào)查報告2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.保養(yǎng)計劃表4.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.服務(wù)質(zhì)量控制體系說明6.違約金計算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)工作2.甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用3.甲方未按照約定提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料或設(shè)施4.乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量控制體系5.乙方未按照法律法規(guī)要求提供服務(wù)6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.建筑保養(yǎng)：指對建筑物進(jìn)行定期檢查、維修、清潔、保養(yǎng)等活動，以保持建筑物的正常使用功能和安全性能。2.保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為提供建筑保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.服務(wù)質(zhì)量控制體系：指乙方建立的用于監(jiān)控和保證保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的體系。5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)需要額外維修的項(xiàng)目，導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.問題：甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.問題：乙方未按照約定質(zhì)量完成保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。4.問題：甲方未按照約定提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方提供相關(guān)資料或設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)與具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司之間，就建筑保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成合