三亞農(nóng)村平房買賣合同范本

三亞農(nóng)村平房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于三亞市農(nóng)村的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于三亞市__________農(nóng)村，具體地址為__________。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于三亞市農(nóng)村的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于三亞市__________農(nóng)村，具體地址為__________。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。4.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的文件和資料。4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購房款尾款。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。5.2第三方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付購房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付購房款。5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按本合同約定支付購房款尾款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保聲明第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的支付行為，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按時(shí)足額收到購房款。第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。通過設(shè)定違約金、限制乙方行為等條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，提高合同的執(zhí)行力，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意購買甲方位于三亞市農(nóng)村的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于三亞市__________農(nóng)村，具體地址為__________。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額收到購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。4.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的文件和資料。4.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付購房款尾款。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額收到購房款。5.2第三方應(yīng)在甲方未按本合同約定支付購房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付購房款。5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按本合同約定支付購房款尾款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保聲明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。通過設(shè)定違約金、限制甲方行為等條款，乙方能夠在交易中占