土建工程施工承包簡(jiǎn)單合同

2024土建工程施工承包簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所需的所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費(fèi)用，包括但不限于利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方對(duì)圖紙和技術(shù)要求有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程安全，防止事故發(fā)生。3.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.6乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、防火、防盜工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.7甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。3.8甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因變更或解除合同所造成的損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的____%。5.3甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更甲方在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的工程款增減，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額予以支付。1.2甲方延期甲方因特殊情況需要延期履行合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可延期。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。1.3甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方工程款及因解除合同導(dǎo)致的乙方損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。1.4甲方支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.5甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和方便。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未按期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。如乙方原因?qū)е鹿こ汰h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定承擔(dān)比例，則按照市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。3.3第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。解除合同后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的甲方和乙方損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介違約第三方中介在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在合同履行過程中，如因過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定。本附件條款及說明與合同具有同等法律效力，如合同與本附件條款及說明有沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.施工合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件5.工程變更通知單6.工程延期通知單7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)保措施實(shí)施方案10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，視為違約。5.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，視為違約。6.乙方未按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求。5.環(huán)保措施：指為保護(hù)環(huán)境而采取的措施，包括減少污染、保護(hù)生態(tài)等。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付