樓房定向銷(xiāo)售合同范本

樓房定向銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[樓房名稱(chēng)]的出售權(quán)利，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房基本情況1.1樓房名稱(chēng)：[樓房名稱(chēng)]1.2樓房位置：[具體位置]1.3樓房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.4樓房面積：[面積]平方米1.5樓房所有權(quán)：[所有權(quán)性質(zhì)]第二條銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式2.1樓房銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將樓房首付款[比例]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）支付給甲方。2.3剩余房款[比例]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），乙方應(yīng)按[時(shí)間]的進(jìn)度，分[期數(shù)]期支付給甲方。每期付款日期及金額由雙方另行商定。2.4乙方支付的房款，均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在乙方支付完全部房款后[時(shí)間]內(nèi)，將樓房及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2乙方在接收樓房時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方通知后的[時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)接收樓房，甲方應(yīng)按每日[金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)樓房的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并遵守樓房的管理規(guī)定。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[金額]元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.樓房設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃時(shí)間表4.樓房交付確認(rèn)書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[樓房名稱(chēng)]的出售權(quán)利，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障和售后服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供樓房交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、洽談、簽約、交易資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行商定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買(mǎi)家信息，并確保乙方的購(gòu)買(mǎi)意愿真實(shí)有效。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、房屋交付的確認(rèn)等。2.3甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)遵守樓房的管理規(guī)定，并按照約定時(shí)間接收樓房。3.3乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.樓房設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃時(shí)間表4.樓房交付確認(rèn)書(shū)第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、高效的服?wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買(mǎi)家信息，并確保乙方的購(gòu)買(mǎi)意愿真實(shí)有效。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、房屋交付的確認(rèn)等。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)樓房的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[樓房名稱(chēng)]的出售權(quán)利，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障和售后服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供樓房交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、洽談、簽約、交易資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行商定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的賣(mài)家信息，并確保甲方的出售意愿真實(shí)有效。2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、房屋交付的確認(rèn)等。2.3乙方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房款。3.2甲方應(yīng)遵守樓房的管理規(guī)定，并按照約定時(shí)間接收樓房。3.3甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[全稱(chēng)]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.樓房設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃時(shí)間表4.樓房交付確認(rèn)書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的賣(mài)家信息，并確保甲方的出售意愿真實(shí)有效。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的監(jiān)管、房屋交付的確認(rèn)等。通過(guò)本合同