離婚房產(chǎn)協(xié)議書(2024版)

離婚房產(chǎn)協(xié)議書(2024版)合同編號：__________離婚房產(chǎn)協(xié)議書甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，特就雙方共同擁有的房產(chǎn)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，并共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________省/市/區(qū)/街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房產(chǎn)為____________________（建筑類型，如：住宅、別墅等），面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)購買時(shí)間為__________年__________月__________日，購買價(jià)格為人民幣__________元。

1.4房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行__________，貸款金額__________元，貸款期限__________年，還款方式__________。三、房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理

3.1甲乙雙方同意，分割后的房產(chǎn)，各自享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，擁有完全的使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

3.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，如有債務(wù)問題，各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。四、其他事項(xiàng)

4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，具有法律效力。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.4本協(xié)議簽訂時(shí)間為__________年__________月__________日。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________

聯(lián)系電話：__________附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、貸款合同等相關(guān)證明材料。一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.貸款合同及相關(guān)還款證明

3.房產(chǎn)分割協(xié)議書

4.身份證復(fù)印件

5.婚姻狀況證明

6.戶口本復(fù)印件

7.其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付給乙方房產(chǎn)分割補(bǔ)償款。

2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付給甲方房產(chǎn)分割補(bǔ)償款。

3.甲乙雙方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。

5.甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，出現(xiàn)債務(wù)問題未按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚過程中，就共同擁有的房產(chǎn)分割事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。

3.貸款合同：指借款人與貸款銀行之間簽訂的，約定借款金額、期限、利率等事項(xiàng)的合同。

4.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚過程中，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的行為。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付給乙方房產(chǎn)分割補(bǔ)償款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.問題：乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付給甲方房產(chǎn)分割補(bǔ)償款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.問題：甲乙雙方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新約定辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定履行。如因客觀原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：甲乙雙方未按照協(xié)議約定維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，如一方發(fā)現(xiàn)對方有損害房產(chǎn)利益的行為，應(yīng)及時(shí)告知對方并協(xié)商解決。5.問題：甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，出現(xiàn)債務(wù)問題未按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。如一方未履行債務(wù)責(zé)任，另一方可以依法向人民法院提起訴訟，要求違約方履行責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方自愿離婚，并對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.夫妻雙方在離婚過程中，就房產(chǎn)分割