2024版房屋產(chǎn)權變更協(xié)議書

2024版房屋產(chǎn)權變更協(xié)議書合同編號：__________房屋產(chǎn)權變更協(xié)議書一、轉讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋所有權證編號為：________________。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人/法人。三、房屋基本情況3.1房屋坐落于________________（詳細地址），房屋所有權證編號為：________________。3.2房屋面積為____平方米，房屋結構為_______。3.3房屋所有權人為甲方，乙方同意購買該房屋并取得房屋所有權。四、變更事項4.1甲乙雙方同意將房屋所有權由甲方名下變更至乙方名下。4.2變更后，乙方取得該房屋的完全所有權，并享有相應的權利和承擔相應的義務。五、變更程序5.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，向房產(chǎn)管理部門提交房屋所有權變更申請。5.2甲乙雙方應提供相關證明材料，包括但不限于身份證明、房屋所有權證、買賣合同等。5.3房產(chǎn)管理部門依法審核無誤后，辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。六、費用負擔6.1變更登記費用及其他相關費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。七、時間約定7.1甲乙雙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，共同向房產(chǎn)管理部門提交房屋所有權變更申請。7.2房產(chǎn)管理部門應在收到申請材料后____個工作日內完成審核并辦理變更登記手續(xù)。八、違約責任8.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明3.買賣合同4.變更登記費用支付憑證5.房產(chǎn)管理部門要求的其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋所有權變更手續(xù)。2.乙方未按照約定時間提交變更申請材料。3.房產(chǎn)管理部門未在約定時間內完成審核及變更登記手續(xù)。4.甲方未按照約定履行房屋所有權變更義務。5.乙方未按照約定支付變更登記費用及其他相關費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房產(chǎn)管理部門：指負責房屋產(chǎn)權登記、變更等事務的管理部門。3.變更登記：指房屋所有權人將其名下的房屋所有權變更至其他主體的登記行為。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理房屋所有權變更手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理變更手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權依據(jù)合同約定追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按照約定時間提交變更申請材料。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快提交申請材料，如乙方仍不履行，甲方有權依據(jù)合同約定追究乙方違約責任。3.問題：房產(chǎn)管理部門未在約定時間內完成審核及變更登記手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應積極與房產(chǎn)管理部門溝通，了解原因，并按照房產(chǎn)管理部門的要求提供補充材料，協(xié)助盡快完成審核及變更登記手續(xù)。4.問題：甲方未按照約定履行房屋所有權變更義務。解決辦法：乙方有權依據(jù)合同約定追究甲方違約責任，要求甲方履行變更義務。5.問題：乙方未按照約定支付變更登記費用及其他相關費用。解決辦法：甲方有權依據(jù)合同約定追究乙方違約責任，要求乙方支付相關費用。五、所有應用場景：1.房屋所有權人將房屋所有權變