2024版房地產(chǎn)企業(yè)承諾書(shū)正規(guī)范本

2024版房地產(chǎn)企業(yè)承諾書(shū)正規(guī)范本合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受益方）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為甲方項(xiàng)目的受益方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)，以共同遵守。第一條承諾事項(xiàng)1.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和管理。1.2甲方承諾在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循環(huán)保、節(jié)能、安全等要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和工程安全。1.3甲方承諾在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供房屋信息，不得虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者。1.4甲方承諾按照合同約定，按時(shí)交付具備交付條件的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條違約責(zé)任2.1甲方未按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方違反本承諾書(shū)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條保密條款3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。3.3本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋銷售宣傳資料

5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件

7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件

8.環(huán)保、節(jié)能、安全等相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者，如夸大房屋性能、隱瞞重要房屋信息等。

3.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付房款、拒絕接收房屋等。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)企業(yè)：指依法成立，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、管理的企業(yè)。

2.承諾書(shū)：指甲方對(duì)乙方的書(shū)面承諾，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.交付條件：指房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件，不影響居住安全和使用。

5.環(huán)保、節(jié)能、安全等要求：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在環(huán)保、節(jié)能、安全方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重新建設(shè)、支付違約金、賠償損失等。

3.問(wèn)題：甲方虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問(wèn)題：乙方延遲支付房款

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為