2024版房子漏水賠償協(xié)議書

2024版房子漏水賠償協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的承租人/使用者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、名詞定義1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指房屋的承租人/使用者，使用房屋并支付租金給甲方。3.漏水：指房屋在使用過程中出現(xiàn)的防水層破壞，導(dǎo)致水分滲透至室內(nèi)。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方責(zé)任（1）甲方保證房屋在交付給乙方時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)安全，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)等。（2）如房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的正常使用。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共部位，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水問題，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。三、賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額：根據(jù)維修費(fèi)用及乙方因漏水造成的實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償時(shí)間：自乙方通知甲方之日起，至漏水問題得到妥善解決之日止。2.甲方在賠償過程中，應(yīng)提供相關(guān)維修費(fèi)用憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.維修費(fèi)用憑證4.防水層檢測(cè)報(bào)告5.漏水損失評(píng)估報(bào)告6.維修工程進(jìn)度記錄7.賠償金額支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致漏水問題發(fā)生的，視為甲方違約。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)漏水問題，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致漏水問題發(fā)生的，視為乙方違約。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方漏水問題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指房屋的承租人/使用者，使用房屋并支付租金給甲方。3.漏水：指房屋在使用過程中出現(xiàn)的防水層破壞，導(dǎo)致水分滲透至室內(nèi)。4.賠償金額：根據(jù)維修費(fèi)用及乙方因漏水造成的實(shí)際損失計(jì)算。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間修復(fù)漏水問題，乙方損失擴(kuò)大。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)維修時(shí)間，并根據(jù)損失情況要求甲方賠償。2.問題：乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致漏水問題發(fā)生。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及因漏水造成的損失。3.問題：賠償金額爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期間，因甲方原因?qū)е路课萋┧?.房屋租賃期間，因乙方原因?qū)е路课?/p>