2024版建設(shè)工程施工總承包合同交底書

2024版建設(shè)工程施工總承包合同交底書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，工程名稱__________________，工程內(nèi)容主要包括__________________。1.2工程規(guī)模：__________________。1.3工程投資估算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________。1.5工程進(jìn)度要求：__________________。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價(jià)格包含乙方施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。三、合同工期3.1合同工期為自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工范圍和內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成本工程的施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的一切施工活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。五、質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定進(jìn)行質(zhì)量保修。5.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求執(zhí)行。5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。6.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將工程資料、施工圖紙等交給甲方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款之日起終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保修協(xié)議7.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施8.違約金計(jì)算公式和相關(guān)約定9.爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括延遲支付、少支付或不支付等。3.乙方未按照約定提供施工條件：包括現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件、提供虛假信息等。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求：包括設(shè)計(jì)變更頻繁、提供不準(zhǔn)確的技術(shù)要求等。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：包括違反合同約定的其他條款等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工總承包：是指一個(gè)施工單位承擔(dān)工程全部或者大部分施工任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等負(fù)責(zé)的承包方式。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保修：是指施工單位對(duì)施工質(zhì)量不符合約定或者存在質(zhì)量問題的部分，按照約定承擔(dān)修復(fù)、更換或者賠償責(zé)任的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，采取措施趕工。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，確保設(shè)計(jì)變更的合理性和可行性，避免頻繁變更影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.合同履行糾紛：嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有糾紛，及時(shí)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用設(shè)施建設(shè)等。